Das perfekte Ferienhaus in Bad Wünnenberg (360 Grad)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
54.000,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0450425
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F4EA4N
Referenznummer TMP2.K253
Kaufpreis 54.000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 33181 Bad Wünnenberg
Straße Freizeitpark 25a
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Grundstücksfläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1973
Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Haustiere erlaubt
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas

Der Ortsteil Fürstenberg hat ca. 2600 Einwohner und eine normale Infrastruktur. Die für die tägliche Versorgung nötigen Einrichtungen sind in 1-2 km Luftlinie vorhanden. In der Kernstadt Bad Wünnenberg (ca. 5 km) und in Paderborn (ca. 22 km) ist alles Weitere vorhanden, das für den üblichen Lebenskomfort benötigt wird.

Der Freizeitpark befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung mit umfangreichen Waldflächen, einer Trinkwassertalsperre (die Abachtalsperre) und weiteren Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

* Kernsanierung 2013 inklusive kompletter Dämmung
* Komplett Sanierung Badezimmer inkl. neuer Fußbodenheizung
* Neu Verlegung aller Elektrischen Anschlüsse
* 2017 alle Fußböden erneuert
* Sehr schönes Holzblockhaus auf dem Grundstück !
* Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr
* Haus liegt in einer Sackgasse
* Viele Möbel und Gartengeräte sind im Kaufpreis enthalten oder verhandelbar
* günstige Heizung per GAS
* ganzjährig und durchgehend bewohnbar
* Eines der Häuser mit der schönsten Lage innerhalb der Anlage, mit tollem Blick ins Grüne und sonniger Terrasse
* Waschmaschinenanschluß vorhanden
* PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* Tierhaltung kein Problem
* top gepflegt und ständig modernisiert
* Haus stark gedämmt (Styropor und Luftschicht)
* SAT-Anlage
* ca 8 Euro im Monat Hausgeld

Dieses Nurdachhaus liegt im Freizeitpark Bad Wünnenberg-Fürstenberg in einer gepflegten Anlage.

Ob als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Erst-/Zweitwohnsitz oder als vermietbares Ferienhaus, jede Nutzung ist möglich und erlaubt.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 60m² Wohnfläche zur Verfügung (gemessen am Fußboden, da jeder Raum Schrägen hat).

Im Erdgeschoß liegt der große Wohnbereich mit offener Küche, diese ist im Kaufpreis enthalten

Über die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten und auf die Terrasse.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das erst vor wenigen Jahren kernsanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung.

Im Obergeschoß liegt der große Schlafraum

In dem Holzhaus nebenan inkl. Heizung ist ein Essbereich eingerichtet worden, dieser erweitert die Wohnfläche noch einmal.

*** provisionsfrei für den Käufer ***

*** Ein Energieausweis ist nicht vorgeschrieben, er liegt bei vergleichbaren Häusern verbrauchsorientiert bei ca.31,0 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser ***

einen virtuellen 360 Grad Rundgang können Sie bei uns kostenlos anfordern

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0450425
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Möller
-
TM Immobilien Paderborn
Marienstr. 25
33098 Paderborn
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Freizeitpark 25a, 33181 Bad Wünnenberg