Das perfekte Haus für die Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
620.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code af839d3d
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LL434G
Kaufpreis 620.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst
Stadt 6900 Bregenz
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Garten
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
Kunststofffenster
Gartenanteil
Energieträger Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Einfamilienhaus in Massivbauweise auf 530 qm in sehr guter und ruhiger Grünlage von Bregenz nahe dem Bodensee.
Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren von Grund auf ökologisch renoviert, die Böden und Wände erneuert, sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Abwasser , Strom , Zentralheizung mit Kaminsanierung. Die Leitungen für eine Solaranlage sind ebenfalls vorinstalliert.
Das Erdgeschoss dieses behaglichen Hauses verfügt über einen hellen Eingangsbereich , eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten und anschließenden Wohnbereich. Über eine Schiebefalttür erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten großen Garten. Ein weiteres Zimmer dient als Kinder- oder Gästezimmer.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in`s Obergeschoß. In dieser Etage befinden sich drei weitere Zimmer - 1 Toilette - Badezimmer mit Wanne und integrierter Dusche.
Der ausgebaute Dachboden bietet bei einer Höhe von 1.60 m zusätzlich Potenzial

- Holzdielenböden / Eichenparkett / Lehmputzwände
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Wasserleitungen neu, aus Edelstahl
- Zwei Gartenhäuser
- Stellplätze am Haus

Mitten im Herzen von Bregenz in bester und doch ruhiger und seenahen Lage.
Das Haus wurde aufgrund einer familären Situation im EG nicht ganz fertig gestellt, jedoch sind alle Vorinstallationen bereits vorhanden.

kalaydo.de-Code: af839d3d
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A. Fischer Immobilien
Friedrichshafenerstrasse 55
88131 Lindau
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