Angebotsknaller im Herbst

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03b8956
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F3LL48
Referenznummer 6605-000989
Kaufpreis 165.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 99991 Großengottern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 291,00 m²
Baujahr 1687
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
Zustand: gehoben, saniert, Altbau (bis 1945)
Haustiere erlaubt
5 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Beschaulich gelegen in Großengottern. Eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur.
Nicht nur Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken machen Großengottern zu einem idealen Wohnort, auch die Anbindung zu den Städten ist perfekt für Berufstätige.
Eine nette Nachbarschaft wartet auf neue Einwohner.

Das ca. 291 m² große Anwesen wurde im Jahre 1687 erbaut und gehört zu den besterhaltensten Denkmälern des Unstrut-Hainich-Kreises.
Das Herrenhaus, welches 2016 neu gestrichen und mit Blattgold verziert wurde, ist über einen vornehmen Toreingang oder den großen Haupteingang zu erreichen.

Das Haus besteht aus einem eleganten Vorzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem hellen Wohnbereich und mehreren Aufenthaltszimmern, die individuell zu Wohnzwecken umgestalten werden können.

Der schicke Innenhof ist absolut geschützt und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre mitten in der Gemeinde. Mehrere Garagen, Abstellräume und Überdachungen bieten genügend Möglichkeiten für ein größeres Hobby.
Der urige Gewölbekeller ist in einem guten Zustand und über eine feste Treppe vom Innenhof begehbar.
Ebenfalls befinden sich im Hof ein nostalgischer Brunnen und diverse Bauverzierungen.

Das Obergeschoss wird über eine aufgearbeitete Innentreppe begangen und verfügt über sechs Wohn- u. Schlafräume. Ebenfalls befinden sich in dieser Etage eine gut geschnittene Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Diese Etage hat einen Balkonzugang und lädt zu beschaulichen Abenden ein.

Das Dach wurde ca. 1993 erneuert und ist in einem guten Zustand, der Dachboden dient als weitere Abstellfläche. Die Heizungsanlage wurde 2015 neu eingebaut. Das komplette Einfamilienhaus ist mit dreifachverglasten Fenstern, einer Schallschutzisolierung und schicken Dielen/Parkett ausgestattet.

Diese bauliche Besonderheit findet man in so einem perfekten Zustand nur selten, sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches Zuhause mit nostalgischem Charme und Liebe zum Detail.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a03b8956
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Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Weiss
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen
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99991 Großengottern