Dauerhafte Lebensfreude in feiner Umgebung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
530.000,00 € ca. 203,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a04e635a
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2HJRE4C
Referenznummer 1/20/035-035/2850
Kaufpreis 530.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 87439 Kempten
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 203,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.280,00 m²
Baujahr 1966
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 194,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 06.08.2017 bis 05.08.2027

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 67.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das Forum Allgäu, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus BigBox in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

ruhige Lage, Kachelofen/-anschluss, separates WC

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage in Kempten-Nord. Von den beiden Südterrassen hat man einen wunderschönen Blick in den eingewachsenen, großen Garten. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Büro genutzt - kann aber mit geringem Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden. Zur Immobilie gehören eine Einbauküche samt Essecke, eine Sauna sowie ein Kachelofen. Im Kaufpreis sind 2 Garagen enthalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04e635a
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Ihr Kontakt:
Herr Roland Uygur
-
Sparkasse Allgäu in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Residenzplatz 23
87435 Kempten
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