DEIN ZUHAUSE!!! - Erfüllen Sie sich IHREN Traum vom Eigenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
627.600,00 € ca. 175,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03874d5
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2FZAS43
Referenznummer 104-036 (1/164)
Kaufpreis 627.600,00 €
Stadt 76593 Gernsbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
offene Küche
Kunststofffenster
Haustyp Fertighaus, KfW 55
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung

Mit dem SUNSHINE 165 wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz für alles, was das Leben schöner macht: Kochen, gemeinsam essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer macht das SUNSHINE 165 besonders flexibel, ganz nach Bedarf kann es als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss wird Wohlfühlen leicht gemacht, denn die Empore und das integrierte Schlafzimmer haben einen besonderen Charme und machen das Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.

Eingebettet in die herrliche Landschaft des Nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach (160 - 988 m) am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft. Gernsbach steht für überdurchschnittliche Standort- und Lebensqualität.
Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (ca. 13km) an der BAB A 5 darstellt.
Die Schienentrasse der Murgtalbahn ist ins regionale Personennahverkehrsnetz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) integriert. Gernsbach hat damit eine direkte Stadtbahn-Verbindung bis ins Zentrum von Karlsruhe.
In Gernsbach herrscht eine große Vielfalt an Betreuungsangeboten für Kinder im Alter von 1-6 Jahren. Neben diversen Grundschulen gibt es eine Gesamtschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Hinzu kommen berufsbildende Anstalten.
International bekannt ist Gernsbach als Zentrum der technologiegetriebenen Papierindustrie, aber auch wachstumsstarke innovative klein- und mittelständische Unternehmen sind hier ansässig.
Auch im kulturellen Bereich hat Gernsbach einiges zu bieten.

Der Preis basiert auf der Energieeffizienzklasse KFW55.

Heizen war gestern - die Zukunft heißt WOHLFÜHL-KLIMA-Heizung! Profitieren Sie von der modernsten und effektivsten Heizungstechnik. Exklusiv bei Living Haus, auch für Ausbauhäuser.

Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe AusbauhausPlus mit Keller!!
Natürlich ist auch eine Bauweise auf Bodenplatte möglich.

Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.

Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.

Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.

Meine Kontaktdaten:

Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: s.bruhns@vertrieb.livinghaus.de

Oder besuchen Sie mich in unserem Musterhaus in Mannheim (Xaver-Fuhr-Str. 111, Haus Nr. 23). Am 25.06. und 28.06. von 10-17 Uhr. Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Nutzen Sie am Sonntag, den 25.06. auch die Möglichkeit für einen ersten Finanzcheck mit unserem unabhängigen Finanzierer. Bei uns im Musterhaus.

kalaydo.de-Code: a03874d5
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Bruhns
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/
Living Haus Mannheim
Xaver-Fuhr-Str. 111
68163 Mannheim
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