DEIN ZUHAUSE!!! - In einer tollen Lage, ein traumhaftes Eigenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
552.100,00 € ca. 163,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03874ce
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2F2BS43
Referenznummer 104-031 (1/162)
Kaufpreis 552.100,00 €
Stadt 76593 Gernsbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 950,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Kunststofffenster
Haustyp KfW 55
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung

Leben, leben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum glücklich sein. Die große Wohneinheit aus Wohn-und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für die ganze Familie. Hier kocht und isst man zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa, eben einfach alles, was das Leben schöner macht. Dazu gehören auch Zeit für Entspannung, dafür bietet das Obergeschoss alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Auch von außen macht das SUNSHINE 143 viel her: Dachvarianten und Architektur-Accessoires bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie begeistern werden.

Eingebettet in die herrliche Landschaft des Nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach (160 - 988 m) am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft. Gernsbach steht für überdurchschnittliche Standort- und Lebensqualität.
Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (ca. 13km) an der BAB A 5 darstellt.
Die Schienentrasse der Murgtalbahn ist ins regionale Personennahverkehrsnetz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) integriert. Gernsbach hat damit eine direkte Stadtbahn-Verbindung bis ins Zentrum von Karlsruhe.
In Gernsbach herrscht eine große Vielfalt an Betreuungsangeboten für Kinder im Alter von 1-6 Jahren. Neben diversen Grundschulen gibt es eine Gesamtschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Hinzu kommen berufsbildende Anstalten.
International bekannt ist Gernsbach als Zentrum der technologiegetriebenen Papierindustrie, aber auch wachstumsstarke innovative klein- und mittelständische Unternehmen sind hier ansässig.
Auch im kulturellen Bereich hat Gernsbach einiges zu bieten.

Der Preis basiert auf der Energieeffizienzklasse KFW55.

Heizen war gestern - die Zukunft heißt WOHLFÜHL-KLIMA-Heizung! Profitieren Sie von der modernsten und effektivsten Heizungstechnik. Exklusiv bei Living Haus, auch für Ausbauhäuser.

Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe AusbauhausPlus mit Keller!!
Natürlich ist auch eine Bauweise auf Bodenplatte möglich.

Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.

Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.

Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.

Meine Kontaktdaten:

Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: s.bruhns@vertrieb.livinghaus.de

Oder besuchen Sie mich in unserem Musterhaus in Mannheim (Xaver-Fuhr-Str. 111, Haus Nr. 23). Am 25.06. und 28.06. von 10-17 Uhr. Ich freue mich auf Ihren Besuch.

kalaydo.de-Code: a03874ce
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Bruhns
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/
Living Haus Mannheim
Xaver-Fuhr-Str. 111
68163 Mannheim
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