Dem Meer so nah!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 163,00 m² 4
kalaydo.de-Code a045d0c5
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FGRJ4P
Referenznummer 17244
Kaufpreis 239.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26409 Wittmund
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 479,00 m²
Baujahr 1952
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 10.05.2017 bis 09.05.2027

Das Haus steht im schönen und bei Urlaubern sehr beliebten Nordseebad Carolinensiel. Der Ort besticht durch den malerischen Hafen und gilt auch als Tor nach Wangerooge. In Carolinensiel finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein sehr modernes und attraktives Solebad. Die Städte Wittmund und Jever sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC, Flur
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC u. Dusche

Innenaufnahmen liegen uns aufgrund aktueller Renovierungen nicht vor.

Rollläden, Betondecke

Diese großzügige und attraktive Doppelhaushälfte direkt an der Nordseeküste bietet Ihnen auf ca. 163 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einen hellen und großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Diele. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, Badezimmer und einem schönen geräumigen Schlafzimmer mit Blick zur Wiese.

Modernisierungen:
- 1998: Komplettsanierung (Erweiterung um einen Anbau, Erneuerung der Leitungen und Fenster)
- 2008: Einbau einer Junkers-Therme (Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher)


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Gebäude und respektieren die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a045d0c5
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Ihr Kontakt:
Herr Denis Schmick
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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