Den Feierabend im eigenen Garten genießen. Haus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
300.000,00 € ca. 190,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a3588
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FE7F46
Referenznummer 0-2384
Kaufpreis 300.000,00 €
Preis / m² 1.578,95 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 72458 Albstadt-Ebingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort.
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 648,00 m²
Baujahr 1969
Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 29.06.2017 bis 28.06.2027

Das Gebäude befindet sich in schöner und sehr sonniger Lage am Schloßberg in Albstadt-Ebingen. Die Innenstadt von Ebingen ist in wenigen Gehminuten oder bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im neu gestalteten Zentrum sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sowie auch Ärzte, Apotheken und Banken.

Gebäude:
Das Wohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Auch ein 2-Generationen-Haus ist denkbar. Die Wohnung im EG ist schön aufgeteilt. Im Garten gibt es einen sonnigen überdachten Freisitz. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse, sie kann daher auch gut anderweitig vermietet werden. Notwendige Reparaturen wurden immer Zeitnah von Fachhandwerkern ausgeführt. Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage welche für EUR 18.000,00 verkauft wird. Neben den Erträgen aus der Stromeinspeisung ins öffentliche Netz, kann der Strom auch selbst genutzt werden.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Bj. 2010), Holz-Isolierglasfenster, teilw. elektrische Rollläden,2 Garagen, teilw. Parkettböden.


Aufteilung:

UG: ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großer Flur, Windfang, Bad.

Sonstiges: Öllager, Heizraum, Keller, Garage und Treppenaufgang.

EG: Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, sep. WC, Diele, Flur und Küche.

DG: Zimmer, Bühne, großer ausbaubarer Bühnenbereich und WC.















Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03a3588
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Haas
+
Volksbank Albstadt eG
Postfach 10 03 23
72424 Albstadt
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72458 Albstadt-Ebingen