Denia - 3 Z Bungalow in ruhiger Garten - u Poolanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
168.000,00 € ca. 86,00 m² 4
kalaydo.de-Code a008f750
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CSDN4C
Kaufpreis 168.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 % exklusiv gesetzlichen MwSt. von 20%
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt Denia
Straße
Land Spanien
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Baujahr 1986
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick, Meerblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
, Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp Massivhaus
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Baujahr 1986
Bauweise massiv
Wohnfläche: 86 m²
Grundstücksfläche: Nein
Zimmer/ Anlage Wohnzimmer, Wintergarten, 3 Schlafzimmer (5 Betten)
Abstellraum, 2 Terrassen, Gemeinschaftsanlage
3 Ebenen EG - Wohn /Esszimmer, extra Küche, überdachte Terrasse
UG - Bad, 2 Schlafzimmer, OG – Bad, 1 Zimmer,
Dachterrasse
Fenster Holz / PVC Fenster, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter
Fliegengitter, Jalousien,
Carport 1 x
Stellplatz für 2 Fahrzeuge

Heizung: E Heizung, Gas Ofen und Klimaanlage

Einbauküche: ja
Möbliert ja, alle wichtigen Möbel und Einrichtungsgegenstände
vorhanden
Terrasse / Garten: EG und OG / Markise

VK 168.000,00 Kosten allg. Umlagen € 390,00 im Quartal
Betriebskosten persönlich € 150,00 im Monat

Sie finden hier einen traumhaften, freistehenden Bungalow, mitten in einer wunderschönen und ruhigen Gemeinschaftsgartenanlage, mit Rundumblick in die Ferne, von der Dachterrasse können Sie sogar das Meer sehen. Sie sind in wenigen Minuten im Ort Denia, am Hafen und mitten im Centrum der träumerischen Stadt und trotzdem genießen Sie in ihrer Anlage die absolute Ruhe.

Beim Eintreten in den Bungalow enddecken Sie sofort – es ist alles da was man zum Wohnen und Leben braucht. Sie empfinden eine bestimmte Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre im Bungalow mit einem entspannten Blick auf den Garten mit der Poolanlage - überzeugen Sie sich einfach vor Ort - es lohnt sich!

Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet - hier wird sich jeder Hobbykoch sofort wohlfühlen.

Ein direkter Zugang vom eigenen Wintergarten in die gepflegte Anlage mit Pool und Palmen und viel Grün - einfach genial! Alle Einrichtungen vom Haus (Türen u. Decken, Regale und Schränke) bestehen aus Holz, bzw. PVC!

Sie sind Golfspieler und möchten über das ganze Jahr Golfspielen?
In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto 2 traumhafte und super gepflegte Golfplätze
1 - Oliva Nova Golf Resort 18 Loch
2 - La Sella 27 Loch

Auf diesen Anlagen treffen Sie viele Golffreunde, die ebenfalls in der Region überwintern, aus der Schweiz, Österreich, Deutschland usw..

Denia - der beliebte Ferienort am Mittelmeer, das "Tor zur Costa Blanca“ ist bekannt für sein mildes und gesunde Mittelmeerklima mit angenehmen 19 bis 20 Grad Celsius im Jahresdurchschnitt, sowie durch die fröhliche und aufgeschlossene Lebensart der Anwohner.
Zudem hat Denia insgesamt zwanzig Kilometer Strand zu bieten, von felsigen Küsten im Süden der Stadt bis zu feinen Sandstränden. Das Wahrzeichen der Stadt "El Castillo de Denia“ bieten jeden Einblick in die jahrtausendealte Vergangenheit der Stadt.

Das Wahrzeichen von Denia ist die Burg, die sich im Herzen der Stadt auf einem sanften Hügel von knapp siebzig Meter Höhe erhebt, obwohl von der Burganlage nur teilweise noch Ruinen erhalten sind, lohnt sich ein Rundgang auf jeden Fall - von dort oben bietet sich ein überwältigender Ausblick über die gesamte Stadt, den Hafen und in die Weiten des Mittelmeers.
Auf der Prachtstraße Marqués de Campo, unter den schattigen Platanen, die zu beiden Seiten die Straße umzäunen lässt es sich herrlich bummeln, Schaufenster betrachten und shoppen. Zahlreiche gemütliche Bars, Cafeterias und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Das High light ist aber der Hafen in Denia, er gilt neben Alicante als der zweit wichtigste Hafen der Costa Blanca. Ab hier starten regelmäßig Fähren zu den Balearen. Bis nach Ibiza sind es nur 55 und bis nach Mallorca 128 Seemeilen.

Beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Wanderfreunde ist der 753 Meter hohe Berg Montgó, der 1987 wegen seiner beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt zum Naturschutzgebiet erklärt wurde. Am Cabo de la Nau ermöglicht ein Aussichtsturm einen einzigartigen Blick über das Mittelmeer bis zur Baleareninsel Ibiza.

Geographische Lage Denia
Region Valencia
Provinz Alicante
Einwohner 44249
Küstenlänge20 km

Die Hauptstadt der Marina Alta, liegt im Norden der Provinz Alicante, die zu der autonomen Region Valencia gehört, direkt an der Mittelmeerküste zu Füßen des Berges Montgó. Von der Stadt Alicante ist Denia 86 Kilometer, von der Stadt Valencia 103 Kilometer entfernt. Mit einer Entfernung von nur 55 Seemeilen nach Ibiza ist Denia die Stadt, die von der Iberischen Halbinsel am nächsten zu den Balearen liegt.

Anreise
Denia ist über die Autobahn A-7 an die beiden Flughäfen Alicante (El Altet) und Valencia (Manises) angebunden. Von der Autobahn A-7 führt die Ausfahrt 62 nach Denia. Von Ondara aus besteht der Zugang über die Nationalstraße N-332. Zudem besteht eine Zugverbindung zwischen Alicante und Denia. Zwischen dem Hafen von Denia und den Balearen verkehren Fährschiffe.



Ist jederzeit nach rechtzeitiger Anmeldung möglich, wir unterstützen Sie bei der Planung, werden Sie vom Flughafen abholen, besorgen Ihnen eine Hotel und stehen Ihnen rund um die Uhr selbstverständlich zur Verfügung.

Weiterhin steht Ihnen unser heimischer Partner für alle Fragen zur Kaufabwicklung zur Verfügung.

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Sie möchten sich gerne noch über andere Objekte informieren – kein Problem! Sie wünschen ein App, eine Wohnung mit Meerblick, eine traumhafte Villa mit eigenem Pool, oder ein Penthaus - alles zu fairen Preisen - kein Problem!

Um Sie aber bestens bedienen zu können, benötigen wir von Ihnen unbedingt vorab Angaben über alles was ihnen am Objekt und Lage wichtig ist!
Kaufpreis Obergrenze, m² Wfl., Garten, Grundstück, Pool, Lage (Stadt usw.), eventuell auch am Hang mit Weitblick usw. - Zimmer? Bäder? Terrasse, Meerblick, Zeit zu Fuß in den Ort. Je ausführlicher Sie uns informieren, desto besser finden wir für Sie das passende Objekt
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Nebenkosten, z. B.
3.5% Grunderwerbssteuer,
1.1% Grundbucheintrag sowie Vertragserrichtungskosten beim Rechtsanwalt wie Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an „Immobilien Wilder Kaiser“ zu zahlen.



Ihre Ansprechpartner:
Karl Ilius
Mobil: +43-664-530 27 04

info@immobilien-wilder-kaiser.eu
www.immobilien-wilder-kaiser.eu

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Ihr Kontakt:
Herr Karl Ilius
//
Immobilien Wilder Kaiser KG
Bodenfeld 3
6392 ST. JAKOB IN HAUS
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