Denkendorf: fast neuwertiges besonderes Reihenmittelhaus mit großen Räumen und kleinen Kosten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
474.990,00 € ca. 113,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0680ef4
Anzeige vom 29.11.2017
Objekt-Nr. 2HUSY4C
Referenznummer LDW1.ML.2076
Kaufpreis 474.990,00 €
2 Stellplätze , je 5.000,00 €
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 73770 Denkendorf
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 191,00 m²
Baujahr 2005
Garten
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt,
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 88,71 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.02.2018

Denkendorf hat eine sehr gute Infrastruktur und beste Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Esslingen, Stuttgart oder der Flughafen/Messe sind rasch und problemlos anfahrbar.
Die Bundesstraße B10 ist über das Körschtal oder die Nellinger Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Denkendorf mit Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Göppingen.

Zur A 8 sind es nur wenige Kilometer, sie verbindet Stuttgart mit München und Karlsruhe. Direkt zum Flughafen fährt neu der X-Bus in ca.15 Minuten.

Dieses erst 2005 gebaute Haus (Erstbezug 2006) präsentiert sich in gutem fast neuen Zustand. Mit nur geringen Schönheitsreparaturen ist das Haus schnell in optimalem Zustand.

Als Extras bietet es ein Dusch-Bad im EG und im Hauptbad eine Eckbadewanne mit Whirlpool. Durch großzügige Verglasungen und Dachgauben präsentiert es sich hell und freundlich.

Sehr neuwertiges Reihenmittelhaus Baujahr 2005 mit guter Infrastruktur in Denkendorf. Optisch wird es durch 2 Dachgauben aufgewertet. Auch energetisch steht das Haus Top da, obwohl die Familie nicht mit Verbrauch spart, zahlte diese 2017 nur €77 Heizkosten im Monat inkl. Warmwasser.

Das Haus begrüßt Sie mit einer großzügigen hellen Garderobe, daneben gleich das Gäste-WC mit Dusche. Im EG befindet sich auch der großzügige Wohnbereich mit Platz für einen Billardtisch.

Ferner bietet Ihnen dieses Haus dank individueller Planung eine sehr große Wohnküche mit Essplatz und Panoramafenster im OG, ein Wellnessbad mit Eckdadewanne, sowie Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Im Untergeschoß wurden 2 weitere Räume für wohnähnliche Nutzung inkl. Heizung ausgebaut.

Besonders schön ist der unverbaubare Garten mit Blick auf die Körsch.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 11.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

2 Stellplätze, Kaufpreis: 5000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0680ef4
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Herr Michael Lang
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße
70173 Stuttgart
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73770 Denkendorf