Denkmalgeschütztes Gutshaus mit Hof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 165,00 m² 8
kalaydo.de-Code a052ab9c
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GQYV4A
Referenznummer 330-9354
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 39264 Nutha
Straße
Objekttyp Herrenhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.731,00 m²
Baujahr 1880
Garten
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
teilweise erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in dem idyllischen Ort Niederlepte in unmittelbarer Nähe (ca.3 km) von Zerbst. Gute Infrastruktur in Zerbst vorhanden.

Die Straßenfassade und das Dach des Hauses wurden Anfang bis Mitte der 90er Jahre aufwendig unter denkmalrechtlichen Bestimmungen saniert. So wurde 1994 das Dach mit einem doppelt gebrannten Biberschwanz neu eingedeckt. Ebenfalls 1994 erfolgte die aufwendige Rekonstruktion der Stuckfassade und der Einbau der Holzfenster im Straßenbereich. Rückseitig wurden bereits 1991 Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Die Installation der Ölheizung wurde auch 1991 realisiert.
Die Nebengebäude als auch das Haupthaus haben eine gute Grundsubstanz. Das Haus ist als renovierungsbedürftig einzuschätzen. Erschlossen mit Wasser, Strom, Telefon, Abwasser. Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Das spätklassizistische Gutshaus verfügt im Erdgeschoss über 6 Zimmer, Toilette, Bad und im Obergeschoss über 2 Zimmer ein Bad und großen unausgebauten Abstellraum. Jedes Geschoss hat ca. 165 m² Wohnfläche. Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert.
Zum Hof gehören zwei ehemalige Ställe und eine Scheune mit je ca.350 m² Fläche.

Nutzfläche: 165,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1994

kalaydo.de-Code: a052ab9c
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Philipp
-
Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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