Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in Königstein !

Kaufpreis Fläche
288.000,00 € ca. 340,00 m²
kalaydo.de-Code a045dcb1
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FM4X4Z
Referenznummer 30
Kaufpreis 288.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01824 Königstein
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Fläche ca. 340,00 m²
Nutzfläche ca. 820,00 m²
Baujahr 1900
teilweise unterkellert
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Mitten im Elbsandsteingebirge liegt die Stadt Königstein zwischen Pirna und der tschechischen Grenze an der Mündung der Biela in die Elbe im Süden des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Deutschland.
Königstein hat eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus, Bahn und Schiff) sind fußläufig erreichbar.

Auf ca. 820 m² Grundstück wurde 1900 das unter
Denkmal stehende Mehrfamilienhaus mit
4 Wohnungen ( ca. 340m² vermietete Wohnfläche) in Höhenlage von Königstein, errichtet.
Es sind insgesamt 4 Etagen im Haus.
Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit Balkon oder Terrasse und einem herrlichen Blick ins Elbtal.

1999 wurde das Haus umfassend saniert.


UG ca. 52 m², 2 Z.; KM 280 € + 120 € NK vermietet
EG ca. 103 m², 3,5 Zi.; KM 465 € + 230 € NK vermietet
OG ca. 103 m², 3,5 Zi.; KM 515 € + 235 € NK vermietet
DG ca. 84 m² 3 Zi.; KM 380 € + 200 € NK vermietet

Jährliche Einnahmen Kaltmiete: 19.680,00 € + 9.420,00 € Nebenkosten

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gern auch am Wochenende über Frau Seifert, Handy 0171 3682000
Bei Interesse freuen wir uns über ihre Nachricht.
Der Makler-Vertrag mit uns, der Firma immo!fair, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

kalaydo.de-Code: a045dcb1
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Herr/Frau Holm Seifert
immo!fair
Alaunstraße 11
01099 Dresden
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01824 Königstein