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Denkmalgeschütztes, seltenes Schmuckstück im niedersächsischen Wendland/Lemgow

235.000 € Kaufpreis
220,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Kaufpreis 235.000 €
Käuferprovision Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. fällig.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Gewerblich Abstellraum, Dach ausgebaut Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Denkmalschutz-Afa Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden Einbauküche Garage Garten Gas, Holz Holzfenster, Sprossenfenster Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af626e06
Online-ID 2wteg44
Referenznummer 359
Objektdaten
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.371,00 m²
Baujahr 1872
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Abstellraum, Dach ausgebaut
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Suchen Sie etwas Besonders und lieben die Relikte aus einer anderen Zeit, dann sind Sie hier richtig. Das unter Denkmalschutz gestellte Objekt ist mit viel Liebe zum Detail hergerichtet und strahlt eine besondere, nicht alltägliche Gemütlichkeit aus.
Lange Gespräche am Kamin in großer Runde können in der ausgebauten „Grot Deel“ stattfinden. Die von dort aus zu betretenen ehemaligen Ställe sind wohnlich ausgebaut. In der Küche treffen alte Elemente wie z. B. Küchenhexe oder Terrazzo-Elemente auf Moderne. Offenes Fachwerk verleiht das Wohnzimmer eine besondere Weite. Weitere Unterkunftsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Stallteil.
in dem fast fertig gestellten Dachausbau können noch eigene kreative Ideen eingebracht werden. Hier finden Sie einen beeindruckenden Raum mit Firsthöhe vor.

Lagebeschreibung

Nahe dem großen sumpfigen Naturschutzgebiet Planken und Schletauer Post. Das Naturschutzgebiet liegt im Südosten des Wendlands an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt innerhalb des Naturparks Elbhöhen-Wendland. Der beschauliche Ort bietet ein ruhiges und erhabenes Lebensumfeld und erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit. Der Luft- und Kurort Arendsee kann Ziel eines Tagesausfluges mit dem Fahrrad für Sie sein. Diesen erreichen Sie in ca. 20 Km. Die Stadt und der Verwaltungssitz Lüchow sowie die Hansestadt Salzwedel sind in ca. 15 Km zu erreichen. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 60 Km entfernt, die Autostadt Wolfsburg ca. 75 Km und die Metropole und Hansestadt Hamburg ca. 140 Km. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 200 Km entfernt.

Stadt 29491 Prezelle
Raumaufteilung

Erdgeschoss: Ausgebaute große Diele mit zu öffnender Fensterfront zum Dorf, Kamin und offener Galerie - von dort aus sind 4 Zimmer und das Bad zu erreichen, Flur mit Terrazzo und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, originelle gestaltete Küche mit Küchenhexe und Terrazzo, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Fachwerk, Übergang in den ehemaligen Stallteil mit Waschküche/Heizung, 2 Toiletten, 3 Wohnräume und Durchgang zur Garage
Dachgeschoss: Im Ausbau befindliches Dachgeschoss, fast fertiggestellte 4 Zimmer, Bad und großer Raum (als Seminarraum gedacht)

kalaydo.de-Code: af626e06
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Herr Horst Jacholke
/
Jacholke Immobilien
Növenthien Nr. 31
29562 Suhlendorf