Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Rückersdorf

Kaufpreis
259.000,00 €
kalaydo.de-Code a001d32e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2T6AQ36
Referenznummer 200/037
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 90607 Rückersdorf
Straße
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
teilweise unterkellert
Holzfenster
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Der Charme der alten Tage, schon eine eigene lange Geschichte, genau das ist das, was dieses Objekt vermittelt.

Das Wohnhaus befindet sich in mitten von Rückersdorf und sucht einen neuen Liebhaber.
Ein Umbau für mehrere Parteien ist in Rücksprache mit den zuständigen Ämtern wahrscheinlich zu ermöglichen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, d. h. eine erhöhte steuerliche Abschreibung wäre möglich.

Das angebotene Objekt gehört zu dem typisch fränkischen Ortskern der Gemeinde.
Die Gemeinde Rückersdorf hat ca. 4500 Einwohner und liegt auf dem direkten Weg zwischen Lauf und Nürnberg, in wenigen Fahrminuten sind ebenfalls die A9 und die A3 zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, z. B. die Regionalbahn nach Nürnberg oder Neuhaus a. d. Peg. sind ebenfalls vorhanden.

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen.

Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge.

Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten.

kalaydo.de-Code: a001d32e
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Ihr Kontakt:
Herr Fritz Otzmann
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Fritz Otzmann Immobilien
Sudetenstraße 15
90562 Heroldsberg
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90607 Rückersdorf