DER HOF MIT MIETERTRAG! EINE KÄUFERPROVISION!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 140,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07e573b
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JEJU4C
Referenznummer 2259
Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34637 Schrecksbach
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.874,00 m²
Baujahr 1859
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Dielenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
10 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 397,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 26.02.2028

DER HOF MIT MIETERTRAG! EINE KÄUFERPROVISION!

Die historische "Lompenmühle" liegt idyllisch am Ortsrand von Schrecksbach. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 254 aus Richtung Norden und Süden, über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahn Frankfurt - Kassel zu erreichen und liegt zwischen den Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Der Ort weist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, Gaststätten usw. auf. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de

Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1987 beheizt. Die Kunststoff-Iso Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Ideal ist das Haus für Menschen, die heute Kapital anlegen und ggf. die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude sofort nutzen möchten und das Haus erst zu einem späteren Zeitpunkt benötigen.

Das Fachwerk-Anwesen bestehend aus Wohnhaus und Nebengebäuden bietet viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich auf rund 70 m² ein Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, ein Büro und die Waschküche. Das Bad wurde in den 90er Jahren erneuert und hell gefliest. Das Obergeschoss bietet zweieinhalb Zimmer und ein helles Bad mit Dusche. Wohnhaus und eine Garage sind auf Lebzeit an den solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.400,-€ hinzu kommt die Miete für die landwirtschaftlichen Gebäude und die Mieteinnahme des Vodafone-Funkturms. Gern nennen wir Ihnen hierzu Details auf Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07e573b
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Ihr Kontakt:
Herr Mike Schneider
/
msi Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
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34637 Schrecksbach