Der Klassiker in der Einfamilienhaus-Architektur!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
419.999,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b88c7
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FTAL48
Referenznummer 10556
Kaufpreis 419.999,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 42929 Wermelskirchen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.068,00 m²
Baujahr 2017
voll unterkellert
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Wermelskirchen mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Lebens, Schulen, Kindergärten und Ärzten und auf der Bundesautobahn A1.

Stadtbeschreibung: Wermelskirchen im Herzen des Bergischen Landes gelegen bietet in jeder Hinsicht eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Hier leben die Menschen im Einklang mit der Natur, die in der ganzen Stadt präsent ist.

Der großzügige Eingangsbereich beinhaltet eine Garderobennische, die sich leicht in einen Einbauschrank verwandeln lässt. Durch das hohe Fensterelement im Treppenraum gibt es in der Diele viel Tageslicht. Von hier erreicht man das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Auch der Wohnraum und das Arbeits- bzw. Gästezimmer sind von der Diele zugänglich.
Die schlanken, bodentiefen Fensterelemente verleihen dem Wohnbereich Eleganz und lassen außerdem reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Auch ein großer Esstisch passt problemlos in den, an die offene Küche angrenzenden, Essbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer, das helle Schlafzimmer mit Garderobe und das prächtige Erker-Bad mit Wanne, Dusche und einem bodentiefen Fenster.
Eine Bereicherung für das Familienleben ist der Dachgeschossflur mit dem Platz für gemeinsame Aktivitäten. Durch den Kniestock mit einer Höhe von 1,15 m sind die Dachgeschossräume gut zu möblieren und können optimal genutzt werden.
Funktionsräume, wie Waschraum, Küche, Bad und WC werden gefliest und sind, wie auch die Aufenthaltsräume, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
-Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden
-Große Fenster für viel Lichteinfall
-Hochwertige Ausstattung
-Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
-Hohe Dämmwerte bis hin zum Passivhaus
-Moderne, anspruchsvolle Architektur

Ideal für die große Familie - Viel Platz, tolles Grundstück!
Ein beliebter Klassiker in der Einfamilienhaus-Architektur ist das Dreigiebelhaus. Das Kowalski Haus FELICE 133 mit dem repräsentativen Eingangsbereich ist ein schönes Beispiel für diese gefragte Hausform. Es bietet mit seinen fünf hellen Zimmern Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie und darüber hinaus viel Gemeinschaftsfläche auf beiden Ebenen. Eine Besonderheit ist der Terrassenzugang an zwei sonnigen Seiten des Hauses. So lässt sich die Sonne draußen den ganzen Tag über genießen. Das große Büro mit vier Fenstern kann auch als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. FELICE 133 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.


Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus Bau- und Leistungsbeschreibung Schlüsselfertig.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus lt. Kowalski Haus Bau- und Leistungsbeschreibung, mit Kellergeschoss (überschlägig kalkuliertmit 40.000€). Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht enthalten.


Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten von unserem Partner Küchenquelle zu einen absoluten Vorzugspreis-Preis!!!Diverse Angebote und Möglichkeiten stellen wir ihnen gerne vor! Um die Außenanlagen brauchen Sie sich keinen Kopf zerbrechen! Diese planen und gestalten gerne unsere Mitarbeiter für Sie! Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus! Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht inklusive.



BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR GRUNDSÄTZLICH KEINE EXPOSÉS UND ANSCHRIFTEN AUS DATENSCHUTZGRÜNDNEN VERSENDEN. GERNE BERATEN WIR SIE UND IHRER FAMILIE PERSÖNLICH IN UNSEREN BÜRORÄUMEN.

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung

Wir feiern unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.

Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.

Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung der Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.

Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, sodass für die NachwuchsförLderung etwas getan wird.

Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.

Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:

Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03b88c7
149 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Klaus Kowalski
/
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
42929 Wermelskirchen