***Designerhaus mit unverbauter Fernsicht***

Kaufpreis Fläche Zimmer
349.000,00 € ca. 166,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053e869
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HDX84Q
Referenznummer 5069
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision auf Anfrage inkl. MwSt.
3,97% vom Kaufpreis Inklusive 20% TVA
Stadt 57550 Villing
Straße
Land Frankreich
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Fläche ca. 166,00 m²
Nutzfläche ca. 623,00 m²
Baujahr 2007
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 68,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2027

Ausstattung
Eichenparket, Kaminofen, Fußbodenheizung, Küche (Miele, Siemens, Gaggenau Geräte)

Das Haus wurde 2007 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in Villing erbaut, ca. 10 Minuten von Saarlouis. Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand, so dass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich . Hierdurch haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten. Es gibt zwei Terrassen, eine mit Südlage und eine mit Südwest Lage um die Abendsonne zu genießen. Die erstgenannte ist Ideal zum Frühstück und Abendessen. Ein Gartenteil dient der Entspannung, mit seinen Liegeplätzen und einem Teilintegrierten Pool 3,6/1,20 Die hochwertige Küche (Siemens, Miele, Gaggenau Geräte) ist offen und somit modern und lichtdurchflutet gestaltet. Ein Gäste-WC mit Bisazza Fliesen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich - drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Dusche und Wanne.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe beheizt wird. Das Grundstück bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten.(Hochbeet, Grillplatz...)

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Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053e869
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Ihr Kontakt:
Herr Christophe Garattoni
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Marcus Hintze
Sulzbachstrasse 2
66111 Saarbrücken
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