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DHH am Neuberg - das perfekte Familiendomizil - Virtuelle Besichtigung verfügbar!

980.000 € Kaufpreis
215,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 980.000 €
Käuferprovision 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerblich Garage Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a275b6ca
Online-ID 2wpva49
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche 215,00 m²
Grundstücksfläche ca. 996,00 m²
Baujahr 1961
2Stellplätze, je Garage
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 136,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 30.01.2020 bis
Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie in sehr guter Lage und mit viel Platz für die Familie - dann könnte diese DHH Ihr neues Zuhause sein. Die ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen á 8 Zimmer. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss bietet neben Lagermöglichkeiten auch Platz für eine kleine Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist.

Weitere Eckdaten:
- Grundstück 996 m²
- neues Dach inkl. Isolierung und Dachfenster 1988
- neue Balkonfliesen 1998
- Gasheizung 2007
- Bäder, Böden 2013
- Wasserleitungen 2013
- Eternitfassade
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Das Frauenland und insbesondere der Neuberg ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Eine herrliche Sicht auf die Stadt, Festung und das Käppele, die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freitzeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Alle Universitätsstandorte sind von hier aus ebenfalls gut zu erreichen. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bereits in der Würzburger Innenstadt.

Stadt 97074 Würzburg
kalaydo.de-Code: a275b6ca
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Sandra Fuderer
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Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24
97070 Würzburg