DHH mit 4 Wohneinheiten Nähe Kurpark in Travemünde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
515.000,00 € ca. 269,00 m² 13
kalaydo.de-Code a038fcb6
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FB6Z4E
Referenznummer 27077789
Kaufpreis 515.000,00 €
Preis / m² 1.915,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6,25 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Stadt 23570 Lübeck
Straße Nähe Kurpark
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 269,00 m²
Grundstücksfläche ca. 326,00 m²
Baujahr 1927
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 250,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 670.0 €

Travemünde wurde im Jahr 1187 gegründet. Im Jahr 1802 erhielt Travemünde den Titel "Seebad". Bis heute ist Travemünde eines der bekanntesten Seebäder in Deutschland. Die Touristensaison erstreckt sich über das ganze Jahr.
Direkt im Zentrum von Travemünde (ca. 800 m Luftline zum Strand und ca. 700 m Luftline zur Vorderreihe) liegt das Grundstück am Kurpark Calvarienberg. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Travemünde mit Lübeck über den LVG-Busverkehr gut verbunden.

Das Gebäude verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1927 in absolut ruhiger Lage in Travemünde erbaut. Durch einen Anbau, der seit dem Jahr 1969 existiert, wurden weitere Zimmer geschaffen. Zusätzlich befindet sich im Hofbereich ein Bungalow, der 1977 gebaut wurde. Die letzte Teilsanierung fand 1996 statt. Im gleichen Zuge wurde auch die Heizung erneuert.
Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Im Vorderhaus sind 3 Wohneinheiten und im Bungalow ist 1 Wohneinheit. Diese Aufteilung ist ideal auch für Ferienwohnungen geeignet.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Wohn-und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Vollbad. Von der Küche aus gelangen Sie auf den West-Balkon. Alle drei Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.

Im Keller befinden sich ein Vorrats-, ein Heizungs- und ein Hobbyraum, sowie ein Bad.
Außerdem gehört zu dem Objekt noch eine Garage.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit Dielenboden ausgestattet.
Die Bäder sind gefließt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es besteht ein Renovierungsbedarf individuellen Ausmaßes.

Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Betriebskosten in Höhe von 670€/Monat beziehen sich auf das gesamte Gebäude mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind zur Zeit vollständig vermietet.

Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a038fcb6
119 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Torsten Möller
+
+
Torsten Möller Immobilien
Mengstr. 10
23552 Lübeck
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Nähe Kurpark, 23570 Lübeck