DHH, optimale Feldrandlage Süd

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
516.500,00 € ca. 143,00 m² 5
kalaydo.de-Code a54179da
Anzeige vom 17.04.2019
Objekt-Nr. 2P9BP4U
Referenznummer 9400-02-DHH-li
Kaufpreis 516.500,00 €
Stadt 63500 Seligenstadt / Klein Welzheim
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 314,50 m²
Terrasse
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Grundstückt liegt in einem Neubaugebiet in Seligenstadt - Klein-Welzheim, einem herrlich am Main gelegenen Ortsteil.

Seligenstadt mit etwas über 20.000 Einwohnern ist sehr beliebt und bekannt für die sehr schöne Altstadt , viele kleine Restaurants, Einkaufszentren, Eisdielen und das Turmpalast Kino. Perfekt für Touren mit oder ohne Fahrrad.
Zu jeder Jahreszeit können Sie Seligenstadt in bester Laune und tollem Flair genießen. Nette Lokale, schöne Geschäfte!
Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium.
Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Ein führender Klinikbetreiber, die Asklepios Klinik ist mit hoch qualifizierten Fachärzten nahe dem Zentrum von Seligenstadt stationiert.

Ob Aldi, Lidl, Kaufland oder Edeka, hier in Seligenstadt finden Sie alles für den täglichen Bedarf und noch
vieles mehr. Wenn Sie Ihr Einrichtungsinventar für Ihr neues zu Hause suchen, dann finden Sie dafür alles
im Möbelhaus Seligenstadt. Eine Shopping-Tour in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum lohnt sich zur Inspiration. Genießen Sie die herrliche Atmosphäre dieser bekannten Stadt im Herzen von Rhein Main.

Seligenstadt liegt im südöstlichen Rhein-Main Wirtschaftsraum im Pendler Einzugsbereich der Kernstädte Offenbach am Main und Frankfurt am Main und wurde im Regionalplan für Südhessen als Mittelzentrum klassifiziert.

Überörtliche Anbindung / ca. Entfernungen
Flughafen Frankfurt Main ca. 25 km
Bahnhof Seligenstadt ca. 3 km
Autobahnauffahrt A 3 und A661 ca. 3 km
Hanau ca. 12 km,
Offenbach am Main ca. 19 km
Frankfurt am Main ca. 25 km

In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Niemals Angst vor dem nassen Keller! Keller als wasserundurchlässige Betonkonstruktion
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr.....

Abmessungen Doppelhaushälfte linke Seite:
7,50m Breit x 11m Lang, 1,5 geschossig, mit Keller, Dachneigung 38°


Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 8.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, evtl. Carport od. Garage)

Achtung: Titelbild Haus ist nicht exakt passend. Pläne sind maßgebend, insbesondere was die Gestaltung der Außenanlagen u. Fassade betrifft


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. anthrazitfarbene Fenster) enthalten, oder maßlich abweichen


Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr bzw. Mobilfunk-Nr., sowie E-Mailadresse

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler und Bauunternehmen zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a54179da
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Firma
--
Weisenberger Projektbau GmbH & Co. KG
Schwalbenrainweg 46
63741 Aschaffenburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
63500 Seligenstadt / Klein Welzheim