DHH zum Ausbauen - Als Ferienhaus geeignet!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051b0f8
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2H5M542
Referenznummer 16
Kaufpreis 75.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 18519 Sundhagen
Straße Dömitzow 10B
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 804,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Fenster
Terrasse
Energieträger Kohle
Heizungsart Ofenheizung

Der Ort Dömitzow ist nur wenige Kilometer von Reinberg entfernt. Dömitzow ist ländlich geprägt. Es gibt einige sehr schön sanierte alte Häuser und auch einige neue Immobilien.

Die Anbindung ist an das Straßennetz ist gut. In nur etwa 15 Minuten erreicht man den Autobahnzubringer zur A 20. Die nahe gelegenen B 96 macht sowohl Stralsund als auch Greifwald in 15 Fahrminuten erreichbar.

In Reinberg sind ein Lebensmitteldiscounter, eine Schule, Arzt und Kindertagesstätte vorhanden. Nur wenige Kilometer weiter befindet sich der Ort Stahlbrode. Von hier aus ist die Insel Rügen mit der Autofähre erreichbar. Die beliebte Marina in Stahlbrode hat sicher auch Platz für Ihr Boot.

Wir dürfen Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 in Dömitzow bei Reinberg anbieten. Fassade, Dach, Fenster und Kläranlage sind bereits modernisiert und erneuert worden.

Im Innenbereich des Hauses wurden bisher noch keine Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt. Die Räume werden durch Dauerbrandöfen beheizt. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist durch das große Fenster hell und freundlich.

Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet Platz für einen Esstisch für die ganze Familie. Die schöne große Terrasse ist von hier aus begehbar.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Wanne ausgestattet. Badewasser wird mit Holz oder Kohle im Badewasserofen erzeugt. Das Fenster sorgt für frische Luft und Helligkeit.

Direkt neben der Hauseingangstür beginnt die Treppe in das Obergeschoss. Die Treppe ist aus Holz und sehr gut begehbar. Im Obergeschoss gelangt man in eine relativ große Diele. Im Moment ist eine Abtrennung zum Treppenhaus vorhanden. Die könnte zu Gunsten von mehr Offenheit zurück gebaut werden. Das kleine Dachfenster macht die Diele heller, so dass am Tag bei Nutzung der Treppe kein Licht eingeschaltet werden muß.

Zwei Zimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Diese sind unterschiedlich groß und separat von der Diele aus begehbar. Die schönen alten Holzdielen sind noch vorhanden und können nach Aufarbeitung das Flair des Hauses unterstreichen.

Über eine große Terrasse ist der Hauseingang erreichbar. Nach Osten ausgerichtet, lädt die Terrasse im Sommer zum Frühstück im Freien ein. Neben dem Wohnhaus ist auf dem Grundstück noch viel Nebengelass vorhanden. Sie können entscheiden, ob Sie alles brauchen oder nicht. Am Grundstück angrenzend befindet sich Ackerland. Vermutlich wird es hier keine Bautätigkeiten mehr geben. Der Ausblick ist ansprechend.
Der Platz unter den schönen Bäumen bietet sich als geschützte Sitzecke an. Es ist sehr ruhig hier und so hat man die Möglichkeit, die Seele baumeln

Die grundstückseigene Klärgrube wurde 2010 modernisiert. Dach, Fenster und Fassade sind in 2008 erneuert. Regenwasser-Entwässerung ist 2012 modernisiert worden. In der Anliegerstraße ist die Versorgungsleitung mit Stadtgas vorhanden. Die Heizung für das Haus kann somit auf eine gasbetriebene Heizungsanlage umgerüstet werden.

Wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir im Interesse unserer Auftraggeber/Eigentümer um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir werden diese mit derselben Diskretion behan-deln, wie die unseres Auftraggebers.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a051b0f8
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Ihr Kontakt:
Reinhard Behnke
/
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Ostseetraum Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Dorfstr. 34
18516 Bartmannshagen
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Dömitzow 10B, 18519 Sundhagen