Die Alternative zur Wohnung - Neubau einer Hausgruppe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
258.700,00 € ca. 104,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00528dd
Anzeige vom 07.04.2017
Objekt-Nr. 2AFQE4Y
Referenznummer 146
Kaufpreis 258.700,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 53879 Euskirchen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Terrasse
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung

In Euskirchen, nördlich der Unitasstraße, entsteht das neue Wohngebiet Gertrudisgärten, das sich sowohl durch seine Nähe zur Erftaue, als auch zur Innenstadt und die gute Anbindung an Bus und Bahn auszeichnet.
Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz direkt am Baugebiet machen das Wohngebiet besonders familienfreundlich.

Im letzten Bauabschnitt bieten wir unseren Haustyp XS für Singles, Paare und die kleine Familie als Reihenhausgruppe an.
Dieses Haus ist eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung, da man hier an keine Eigentümergemeinschaft gebunden ist, alle Hausnebenkosten selbst im Griff hat, über einen eigenen Garten verfügt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch-, Eß-, und Wohnbereich; der je nach Bedarf oder Wunsch offen oder auch geschlossen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie einem Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und einem weiteren Duschbad.

Das Dachgeschoß bietet darüberhinaus noch einen großzügigen Studioraum von 16 qm , der als 2. Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.
Außerdem befindet sich hier noch ein geräumiger Abstellraum.

Die Häuser werden mit Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung bei den Fenstern, einer Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
In den Bädern werden hochwertige Markenobjekte und Fliesen eingebaut; an allen Fenstern im EG und OG sind Elektrorolläden vorhanden, das große Dachflächenfenster im Studio erhält ebenfalls einen elektrisch betriebenen Rolladen.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und allen Anlieger- und Erschließungskosten.
Zum Leistungsumfang gehören außerdem die Außenanlagen, d.h. die Hauszuwegung, die Terrasse und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a00528dd
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Angelika Fleige
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baupartner Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH
Koblenzer Straße 16
53359 Rheinbach
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53879 Euskirchen