Die City vor der Haustür!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
208.800,00 € ca. 240,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0522deb
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJLA4A
Referenznummer VWB-1466
Kaufpreis 208.800,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 32657 Lemgo
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 175,00 m²
Baujahr 1910
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 405,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 03.07.2027

Lemgo ist eine Hochschulstadt und mit knapp 41.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.

- kleine Terrasse im Innenhof
- direkte Innenstadtlage
- Einbauküchen
- Fachhochschule in unmittelbarer Nähe
- Gemälde von Werner Lindau (Lemgoer Künstler) im Hausflur

Dieses 3 Familienhaus befindet sich in der Innenstadt von Lemgo und bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten!

Das Umfeld wird durch eine hauptsächlich städtische Bebauung bestimmt.

Das Haus wurde im Jahre 1910 errichtet und es wurden einige Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen in dieser Zeit durchgeführt.

Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über zwei Wohnungen mit ca 90 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit ca 60 m² Wohnfläche.
Die 90-m²-Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Badezimmer und sind daher ideal für Studenten geeignet.
Die 60-m²-Wohnung verfügt nur über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Alle 3 Wohnungen verfügen über Einbauküchen.
Durch den Seiteneingang gelangt man auf die innen liegende Gemeinschaftsterrasse.
Die hier zu erzielenden Mieteinnahmen zeigen eine Rendite von ca 5,5% auf!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 405.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Endenergiebedarf: 405,90
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.07.2027
Baujahr der Anlagentechnik: ca.1980/Regeltechnik 2017
wesentliche Energieträger: Fernwärme von den Stadtwerken Lemgo


Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen


Kapitalanlage im Zentrum von Lemgo

kalaydo.de-Code: a0522deb
84 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Verena Warias-Böddeker
( ) -
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
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