** Die eigenen 4 Wände zum fairen Preis **

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a4bc5
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FZD64N
Referenznummer 242
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer
Stadt 38170 Schöppenstedt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1950
teilweise unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 23.05.2027

Das Haus befindet sich in Winnigstedt unweit von Schöppenstedt.

Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der am 1. Januar 2015 gegründeten Samtgemeinde Elm-Asse.

Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

In Winnigstedt selbst gibt es einen Bio Bauern, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Cafe, ein Geldautomat und einen Kiosk.

Schöppenstedt mit seinen Geschäften erreichen sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Wolfenbüttel erreichen sie in ca. 20 Minuten und Braunschweig sind Sie in knapp 30 Minuten.

** Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale **

- Eigentumsgrundstück,
- Tageslichtbad,
- größtenteils Kunststofffenster mit 2 fach Verglasung,
- Dachboden,
- Nebengebäude,

und mehr.

Sie suchen Ihre eigenen vier Wände zum bezahlbaren Preis?
Sie sind handwerklich begabt und haben Lust Ihrem neuen zu Hause Ihre persönliche Note zu geben?

Dieses Haus befindet sich in Winnigstedt angrenzend an Schöppenstedt und wartet auf Sie. Es wurde circa 1950 gebaut und besteht aus 5 Zimmern, ausbaufähigem Dachboden, einem schönen und großen Grundstück und einem Nebengebäude.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein offener Essbereich, das Wohnzimmer und das aktuelle Schlafzimmer. Hier kann aus beiden Räumen auch ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse entstehen.
Im Obergeschoss befinden sich das aktuelle Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Arbeitszimmer und ein Bad mit angrenzenden Abstellraum.
Das Bad kann mit einem Durchbruch zum Nebenraum vergrößert werden.

Zum Haus gehört noch der großzügige Dachboden mit Ausbaufähigkeit, der Kellerbereich und das Nebengebäude.Der Keller wird aufgrund seiner Deckenhöhe nicht als Nutzfläche genutzt.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig was wir im Kaufpreis berücksichtigt haben.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a03a4bc5
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Krause
Wiegand & Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Altewiekring 46
38102 Braunschweig
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38170 Schöppenstedt