Die ideale Anlage - sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Kiel-Suchsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f774e
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JHMV4D
Referenznummer 29-7980WI
Kaufpreis 275.000,00 €
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24107 Kiel
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 216,00 m²
Baujahr 1981
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Dachboden
Kabelanschluss
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 17.05.2018

Der Hiddenseer Weg ist ein Sackgasse mit reiner Wohnbebauung im Ortsteil Suchsdorf und liegt in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Suchsdorf bietet eine herrvorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, ärztlicher Versorgung und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dazu befinden sich in unmittelbarer Nähe Busverbindungen in Richtung Innenstadt und weiteren Ortsteilen. Dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Haus liegt in sehr ruhiger Umgebung.

- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollunterkellerung mit einer Außentreppe
- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC, Küche, Bad gefliest
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken
- großer Wohn- und Essbereich
- Süd-West-Terrasse
- eine Garage auf dem Gemeinschaftsgaragenhof

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus, das in massiver und konventioneller Bauweise mit Rotstein und Vollkeller erstellt wurde. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 1981. Zum Haus gehört eine Garage, die auf dem nahe gelegenen Garagenhof steht. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von ca. 216 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und Flure.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 845,89 € monatlich, (ergibt eine Netto-Kaltmiete von 10.150,08 € jährlich).

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.150,68 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07f774e
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Herr Jürgen Witt
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LBS Immobilien Detlef Schoof
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
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24107 Kiel