Die Lage entscheidet.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052986d
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GJWS4A
Referenznummer 1/20/026-042/3545
Kaufpreis 349.000,00 €
Preis / m² 2.181,25 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 97340 Marktbreit
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Bezug nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.180,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 247,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 17.08.2017 bis 16.08.2027

Marktbreit am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Stadt liegt an der südlichsten Stelle des Maindreiecks am linken Ufer des Mains.

Marktbreit verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Direkter Anschluss an die Autobahn A 7 Ausfahrt 104. Marktbreit liegt direkt an der Landstraße L 2271, die die Bundesstraße 8 (5 km östlich) und die Bundesstraße 13 (5 km westlich) verbindet.

Folgende Schulen gibt es in Marktbreit: Grundschule, Hauptschule, Bildungswerk Marktbreit, Leo-Weismantel-Realschule Marktbreit (diese Privatschule existiert seit 1848), Gymnasium.
Diverse Kindergärten sind ebenso vorhanden.

Die Lage entscheidet. Bungalow in Marktbreit, Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1968, ca. 160 m² Wohnfläche (4 Zimmer im Erdgeschoß + 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß - Ausbau-
reserve ca. 80 m²), ältere Holz-Isolierglas-Fenster, große Garage im Kellergeschoß (ca. 48 m²), Grundstück ca. 1.180 m², renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, Bezug nach Absprache, B: 247,1 kWh/(m².a), Hzg. Gas, EEK: G, Obj.-Nr. 3545

Die Lage entscheidet. Bungalow in Marktbreit, Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 160 m², (4 Zimmer im Erdgeschoß + 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß - Ausbaureserve ca. 80 m²), Gas-Zentralheizung, ältere Holz-Isolierglas-Fenster, große Garage im Kellergeschoß (ca. 48 m²), Grundstück ca. 1.180 m², renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, Bezug nach Absprache

KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt...

Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a052986d
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Dieter Blumberger
( ) -
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Hofstraße 7
97070 Würzburg
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97340 Marktbreit