Die Stadtvilla als Effizienzhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
344.790,00 € ca. 161,00 m² 6
kalaydo.de-Code a004d35e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GC8B48
Referenznummer 45-2016-97769-1A (1/159)
Kaufpreis 344.790,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97769 Bad Brückenau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 161,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m²
Baujahr 2017

Zum 110-jährigen Firmenjubiläum wurde die Fantastic-Reihe entworfen. Dieses Haus heißt nicht nur Fantastic, es ist auch fantastisch. Sie kommen in das Haus hinein und haben einen großzügigen Garderobenbereich. Dieser nimmt auch den Blick auf die Treppe, die man erst erkennt, sobald man weiter ins Haus hinein läuft. Vorher haben Sie aber noch die Zugänge in den Technikraum und ins Büro. Dies bietet sich auch an, um evtl. Gäste zu empfangen, die ins Büro kommen, ohne vorher am Wohnbereich vorbei zu müssen. Es kann aber auch als Kombinations- oder Gästezimmer genutzt werden, dafür wurde im Erdgeschoss noch eine Dusche mit eingeplant. Den Wohn- Ess- und Kochbereich erreicht man dann, wenn man an der Treppe vorbei geht. Dieser ist offen und lichtdurchflutet geplant, die einzelnen Raumbereiche dennoch separiert. Zugänglich von der Küche, haben Sie noch eine sep. Speisekammer, so sieht die Küche immer aufgeräumt aus. In der oberen Etage gibt es dann den privaten Rückzugbereich der Eltern. Vom Schlafzimmer aus kommt man in die Ankleide und in das modern eingerichtete ElternBAD. Für die beiden Kinderzimmer ist ein extra Kinderbad geplant. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sollte Sie dennoch andere Vorstellungen haben, kann diese Planung selbstverständlich umgeplant, verkleinert und vergrößert werden.

Das Grundstück befindet sich in einem Stadtteil von Bad Brückenau. Sie erreichen Bad Brückenau in wenigen Minuten.

Das Haus wird in ausgezeichneter Bien-Zenker Qualität als Effizienzhaus gebaut. Das Haus wird in der beliebten Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" geliefert. Die Haustechnik (Elektroinstallation, Heizungsanlage als Währmepumpensystem (Wohlfühl-Klima-Heizung), Sanitärrohinstallation (inkl. Sanitärblöcken) und Estrich sind betreits im Preis enthalten. Natürlich sind auch alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Diese werden als gedämmten Aluminium-Lamellen verbaut. Bodenplatte und Grundstück sind im Kaufpreis inklusive. Material für die Eigenleistung (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und Innentüren), Grundinstallationen, sowie die üblichen Baunebenkosten müssen zusätzlich berücksichtigt werden. Bei Bedarf kann das Haus selbstverständlich gegen Kostenreduzierung auch als Ausbauhaus, oder Kostensteigerung auch Schlüsselfertig angeboten werden.

Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Weitere Informationen erhalten Sie unter:
Büro: 06661/98-302
Mobil: 0176/20153056
Mail: c.ochs@vertrieb.bien-zenker.de
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kalaydo.de-Code: a004d35e
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Ochs
/-
/
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2
36381 Schlüchtern
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97769 Bad Brückenau