2017 kaufen Bonus kassieren! Mehrfamilienhaus mit viel Potential Handwerker #

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 350,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04558d1
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2GHJH4J
Referenznummer 429
Kaufpreis 85.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 14778 Golzow
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.206,00 m²
Baujahr 1920

Golzow ist eine von 5 Gemeinden im Amt Brück im Landkreis Potsdam -Mittelmark, im Land Brandeburg. Landschaftlich liegt es zwischen weitläufingen landwirtschftlich genutzten Feldern und Kiefernwäldern. Jeder, der gern Spargel mag, kennt die Gegend Beelitz, zumindest vom Namen her. Dort liegt Golzow, 16 km von Brandenburg und ca. 45 km von Potsdam entfernt im Havelland. Naturfreunden und Ornithologen wird die Gegend als Vogelschutzgebiet bekannt sein. Unzählige Vogelschwärme legen eine Rast vor der großen Reise nach Afrika und in die weite Ferne hier ein.
In Golzow gibt es wesentlich mehr, wie es in einer Gemeinde mit ca. 1000 Einwohnern erwartet wird! So sind 2 Kitas und eine Grndschule vorhanden, ein Schwimmbad, Bäckereien, Fleischer, intakte Gastronomie, Pensionszimmer, Supermarkt und Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Schuhladen und verzeihen mir diejenigen, die hier in der Aufzählung fehlen. Die Bewohner haben sich mit wenigen Großbetrieben in der Umgebung  arrangiert und eigene Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen gegründet oder pendeln nach Brandenburg oder in größere umliegende Ortschaften zum Arbeitsplatz.
Ländliches Leben ist angesagt! Die B 102 führt durch den Wohnort, bis zum nächsten Autobahnanschluss auf die A2 sind es knapp 8 km, der Anschluss an die A 9 und A 10 liegt ca. 30 km entfernt.

Highlights auf einen Blick
+ Grundstück 1.206 m²
+ Wohngebäude a. 350 m² Wohnfläche (nicht vermessen)
+ Sanierungsobjekt
+ in 3- 5  Wohnungen aufteilbar
+ Nebengebäude aus dem Jahre 1940 Massiv gebaut, mit Platz für Werkstatt, Garage ect
+ 2 Separate Garagen
 
Ein Energieausweis liegt nicht vor das das Gebäude nicht beheizbar ist

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus aus den 1920 -iger Jahre mit einem Nebengebäude aus dem Jahre 1940 auf einen Grundstück von ca. 1.206 m². Das Mehrfailienhaus ist in 3- 5 Wohnungen aufgeteilt, bzw. aufteilbar. Es ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar, deshalb ist es Sache des Erwerbers, das Haus wieder instandzusetzen und die Aufteilung selbst festzulegen.
Ursprünglich war es einmal ein hochwertig gebautets Haus mit Erker und Balkon.
Die Außenwände sind gemauert, die Geschosse sind  durch Holzbalkendecken getrennt, es ist unterkellert. Besonders schön sind die vorhandenen Kachelöfen.
Im Anbau befindet sich ebenfalls eine Wohnung.
Pläne liegen uns nicht vor. Das Gebäude wird verkauft, wie es liegt und steht, im derzeitigen Zustand.
Geeignet ist dieses Haus für Handwerker und Bastler, die ein großes Gebäude zur Vermietung suchen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Materialien oder als Kleinwerkstatt. Da es nicht unter Denkmalschutz steht, kann es auch entsorgt oder verkleinert werden.
Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Herausforderung, dann sind Sie hier richtig!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle  dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Expose` ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notariell beurkundete Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gern sehen wir Ihrer Anfrage entgegen, nicht vergessen- Ihre Telefonnummer-. Vor dem aufwendigen Versenden und Lesen weiterer Unterlagen ist ein klärendes Telefonat oft sehr hilfreich und schnell erledigt.

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a04558d1
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Ihr Kontakt:
Frau Christa Reschka
-
3D-Immobilien-TV
Schongauer Straße 29-31, Büro 310
04328 Leipzig
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