Diese Investition lohnt sich!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 445,00 m² 19
kalaydo.de-Code a03b6958
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F7C548
Referenznummer 5393-028271
Kaufpreis 189.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 37276 Meinhard
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 19.0
Wohnfläche ca. 445,00 m²
Grundstücksfläche ca. 526,00 m²
Baujahr 1929
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 136,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 09.07.2009 bis 09.07.2019

Grebendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinhard im Werra-Meißner-Kreis in Hessen.

Grebendorf ist mit rund 1700 Einwohnern der größte Ortsteil Meinhards und auch Verwaltungssitz. Grebendorf zeichnet sich nicht nur durch einen schönen historischen Dorfkern mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern und dem Alten Keudellschen Schloss aus dem 17. Jahrh. aus ( heute Sitz der Verwaltung ), sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Von Arztpraxen, über Apotheke, Schule, Sporthalle und kompletten Einkaufsmöglichkeiten, bis zur Tankstelle mit 24-Stunden Service ist alles vorhanden. Die Kreisstadt Eschwege liegt in unmittelbarer Nähe, aber Grebendorf grenzt auch direkt an die Wälder und Höhen des Meinhard und bietet damit auch direkten Zugang zur Natur.

Zum Verkauf steht ein Wohnkomplex mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verteilen sich auf mehre Gebäude. Diese bestehen jeweils aus 2 bis 4 Zimmern, Küche und Bad. Derzeit liegen die Jahresmieteinnahmen bei ca. 19.732,80 EUR. Alle Wohnungen sind bereits vermietet. Mehre Garagen und ein gepflegter Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Gesamtfläche: 445,00 m², vermietbare Fläche: 445,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.732,80 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.732,80 EUR

kalaydo.de-Code: a03b6958
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Ihr Kontakt:
Herr Christof Möller
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Sparkassen Immobilien Werra-Meißner
Friedrich-Wilhelm-Str. 40 -42
37269 Eschwege
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