DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! Eine heile Welt in einem Traumareal mit 22.600m² Grund !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.150.000,00 € ca. 450,00 m² 12
kalaydo.de-Code a03a6e1b
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FZH347
Referenznummer 35
Kaufpreis 1.150.000,00 €
Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Stadt 84347 Pfarrkirchen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 450,00 m²
Grundstücksfläche ca. 22.601,00 m²
Baujahr 1900
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

- mitten im Bekannten Bäderdreieck und der größten Golfregion Europas
- der Hochschulstandort Pfarrkirchen ist nur einen Katzensprung entfernt
- Wald und Wiesen direkt vor der Haustüre laden zu Spaziergängen ein
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg

- imposante große offene Wohnbereiche
- hochwertigste ausgestattete Räume mit durchdachter Aufteilung
- große Küche mit allem was das Herz begehrt, Stein-Küchenplatte, extra Holzofen mit großen Backrohr und überdimensionaler Kochplatte
- erhabenes Esszimmer mit Wandvertäfelung
- große überdachte Terrasse sowie angrenzender windgeschützter Freisitz mit Blick in die Natur
- privater Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Luxusbad

- HIGHLIGHT des Objektes ist das Kaminzimmer, dieses lädt Sie ein, romantische Abende zu feiern oder Gäste auf ein Glas Wein einzuladen. Dieser Bereich endet in einer großen Galerie die Deckenhöhen sind atemberaubend.

- insgesamt sind fünf Bäder und sechs Schlafzimmer vorhanden

- eine extra erstellte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, könnte separat vermietet werden oder für Bedienstete oder Pflegepersonal genutzt werden

- historische Bauteile finden sich immer wieder, es ist sogar eine alte Kirchentür verbaut worden

- im großen Nebengebäude finden Sie Platz für Ihre Hobbys, auch könnten Sie hier mehrere Autos unterbringen

- ein extra urige Blockhütte wurde an den Schwimmteichen errichtet, diese verfügt über eine eigene Sauna. Die Terrasse davon, schwebt herrlich über dem Wasser

- eine große Filteranlage sowie diverse Pumpen versorgen und klären die Schwimmteiche und man findet immer wieder einen neuen Effekt der verbauten Wasserspiele

- großes arrondiertes Grundstück mit über 22.600 m2
direkt um das Anwesen

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Zertifizierter GUTACHTER und SACHVERSTÄNDIGER für Immobilienbewertung (DEKRA)

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 sowie 2017 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2017 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.



- ERLEBEN SIE EXKLUSIVES WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach - oder schalten Sie einfach nur ab in dieser idyllischen Naturoase -


- Solche Objekte in alleiniger Höhenlage und großem arrondierten Grundstück, gibt es nur noch selten zu kaufen -


Dieses Traumanwesen ist ideal für:

- Ruhesuchende, perfektes Idyll mit Charme
- eine große Familie als Mehrgenerationshaus
- oder einfach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

die Flächen dazu sind vorhanden und für alles nutzbar.

Empfange Sie Ihre Gäste im eigens gebauten Gästetrakt.

Managen Sie Ihre Firma von zuhause aus, der Bürotrakt ist vorhanden.

Sie wollen fit bleiben und relaxen? Dann finden Sie im Fitness- und Wellnessbereich Ihre Auszeit.

Sie lieben die Natur? Dann sind Sie mit dem großzügigen schön angelegten Areal mit zwei Schwimmteichen und Wasserspielen genau richtig.

Sie wollen Tiere halten? Dann wäre hier reichlich Platz für Ihre Liebsten.

Wie schon erwähnt, finden Sie mit dieser Immobilie einen heilen Flecken Erde, der Sie zum Entspannen einlädt.

Am Haus selbst wurde alles in liebevoller Hand saniert und veredelt. Dies spiegelt sich in hochwertigen sauber verarbeitenden Materialien wieder.

Das Grundbaujahr ist nicht bekannt, dürfte aber ca. 200 Jahre alt sein. Das Objekt wurde laufend saniert und gut unterhalten.

Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns jetzt.

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


Worauf wollen Sie noch warten? Günstiger bekommen Sie die Zinsen nicht mehr.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

IMMOBILIEN MAIER Ihr Immobilienprofi in Bayern

Lassen auch Sie Ihr Objekt über Immobilien MAIER verkaufen, Warum?

- Verkaufen mit bester Ausbildung DIPLOM-Immobilienwirt (DIA)
- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a6e1b
105 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Immobilienwirt und Gutachter Gerhard Maier
+ () -
Immobilien Maier
Pfarrkirchner Str. 17
84364 Bad Birnbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
84347 Pfarrkirchen