Direkt am Fluss Aue: Hof mit 5 großen Lagerhallen und Scheune

Kaufpreis Wohnfläche
165.000,00 € ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a074e305
Anzeige vom 17.01.2018
Objekt-Nr. 2HXW64Y
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 21785 Belum
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.400,00 m²
Baujahr 1900
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung

Direkt am Fluss Aue: Wohngebäudekomplex mit 5 Lagerhallen auf 4.400 m² großem Grundstück

In den 5 großen Lagerhallen wird Obst gelagert. Sie können als Abstellfläche für Boote und Oldtimer genutzt werden.

Das Grundstück hat traumhafte Lage direkt am Fluss Aue. Die Eigentümer haben früher ein Boot mit eigenem Steg gehabt. Die Immobilie ist ideal für Bootsinhaber.

Lagerräume 1 bis 3 sind betoniert, gabelstaplerfest und fußbodenisoliert.

Lager 1 ist fast 12 x 13 m groß und ca. 4,24 hoch.

Lager 2 und 3 sind Apfellagerhallen und ca. 12 x 7,8 m groß.

Lager 2 ist ca. 3,38 m und Lager 3 ist ca. 2,38 m hoch. Der dritte Lager ist mit CO2 zwecks Obstlagerung gefüllt.

Es besteht, die Möglichkeit, 4 Lagerräume mit Gas zu füllen, da sie gasdicht sind.

Lagerräume 4 und 5 haben die gleiche Größe von ca. 9 m x 8,4 m und eine Höhe von rund 4,68 m.

Die Baugenehmigungen für 3 Lagerhallen wurden in den Jahren: 1965, 1974, 1984 und für 2 letztere im Jahr 1989 erteilt.

4 Lagerhallen sind mit einer Überdachung verbunden.

Das direkt an das Wohnhaus angrenzende Wirtschaftsgebäude hat Maße von ca. 9,6 x 8,7 m und eine Höhe von 3,19 m.

Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit rund 100 qm Wohnfläche wird über eine Holzzentralheizung beheizt. Es befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer und Küche
Bad mit Badewanne

Obergeschoss:
drei weitere Räume

Das Haus verfügt über einen großen Raum als Vorratslager. Obst und Gemüse wurden früher im Garten nebenan angebaut und in diesem Vorratslager über Winter gelagert.

Eine große, nah an der Straße gelegene Scheune wurde ca. 1920 errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Autostellplätze.

Traumhafte Lage direkt am Fluss Aue mit wunderschönem Blick in die weite malerische Landschaft.

Die Immobilie hat aufgrund der Lage einen hohen Urlaubs- und Erholungswert.

Das Anwesen ist an der Landstraße L144 gelegen.

Kehdingbruch ist nur 10 Kilometer vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Die Stadt Cuxhaven ist in 25 km und die Großstadt Hamburg in 98 km zu erreichen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Angaben beruhen sich auf Aussagen des Verkäufers. Ich hafte weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

kalaydo.de-Code: a074e305
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Frau Diplom-Kauffrau Irina Zielinski
/
Irina Immobilien
Kleiner Weg 1
21756 Isensee
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