Doppelhaus - Generationenhaus in landschaftlich reizvoller Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 260,67 m² 9
kalaydo.de-Code a00f1324
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2CQEN4L
Referenznummer 292
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 86751 Mönchsdeggingen
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 260,67 m²
Grundstücksfläche ca. 3.128,00 m²
Baujahr 1960 + 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Ausblick: Fernblick
Holzfenster
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Stückholz
Endenergieverbrauch 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 28.12.2016 bis 27.12.2026

Diese idyllisch gelegene Immobilie bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück am Ortsrand neben einem Doppelhaus mit seinen vier Garagen, zwei Holzschuppen, einer Gartenlaube und einer Werkstatt als Natur- und Tierliebhaber viel Platz und unzählige Möglichkeiten. Der unbebaute Teil des Grundstücks (Wiese) grenzt an die Kessel und kann vielseitig genutzt werden.
Das großzügige Wohnhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und fortlaufend renoviert. Der ältere, modernisierungsbedürftige Teil stammt aus dem Jahre 1960 und ist derzeit unbewohnt. Nichtsdestotrotz befindet sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand. Dieser Teil des Gebäudes wird derzeit mit Holzöfen beheizt, ein Gasanschluss ist jederzeit möglich. Mit fünf Zimmern, einem Bad und einer hellen Essküche ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein separater Keller bietet neben dem gut zugänglichen Dachgeschoss ausreichend Stauraum.
Der neuere, bewohnte Teil stammt aus dem Jahre 1976 und ist teilweise unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1982 ausgebaut. Auch hier wird mit Holz geheizt, jedoch sind Vorrichtungen für eine Gasheizung vorhanden. Die Fenster im nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer wurden 1994 erneuert. Hier kommen Sie direkt über die Terrasse in den großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche und das Esszimmer, ein Büro, ein großer Vorratsraum
sowie ein Bad. Das Obergeschoss ist in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad samt WC und Dusche aufgeteilt.

kalaydo.de-Code: a00f1324
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Herr Stefan Sinning
Raiffeisenbank Bissingen eG
Hohenburgstr. 3
86657 Bissingen
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86751 Mönchsdeggingen