Doppelhaushälfte, außergewöhnlicher Neubau - Musterhaus besichtigen! - 5.1

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
577.000,00 € ca. 157,96 m² 5
kalaydo.de-Code a8499658
Anzeige vom 12.09.2018
Objekt-Nr. 2L5VF4X
Kaufpreis 577.000,00 €
Preis / m² 3.653,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55129 Mainz
Straße Fastradaweg 28
Objekttyp Doppelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Anfang 2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 157,96 m²
Grundstücksfläche ca. 276,00 m²
Baujahr 2018/2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.12.2015 bis

Doppelhaushälfte, außergewöhnlicher Neubau
Musterhaus besichtigen!

Eine beeindruckende Doppelhaushälfte mit viel Platz.
Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche hat eine Breite von 11,50 Metern. Im Erdgeschoss liegen auch ein Abstellraum und das Gäste-WC.
Die drei Räume im Obergeschoss können Sie individuell an Ihre Bedu¨rfnisse anpassen.
Zwei Badezimmer mit Dusche oder Wanne bieten der Familie ausreichend Platz.
Im Untergeschoss fällt Tageslicht durch einen breiten Lichthof ein Zimmer, das Sie für Hobbys oder als Fitnessraum nutzen können.
Rund 140 m² Terrassen- und Gartenfläche können genutzt und mit Ihren Lieblingssträuchern, Kräutern und Blumen bepflanzt werden.
Einzelgarage: 18.000,-- €
E-Mobilität möglich

Besichtigen Sie unverbindlich unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Mainz-Hechtsheim: Ein lebens- und liebenswerter Ortsteil mit guten Einkaufmöglichkeiten und zahlreichen Angeboten, das Leben zu genießen.
Mit seinen gewundenen Straßen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat Hechtsheim seine Behaglichkeit nicht verloren.
Einen modernen Kontrast bilden die neuen Häuser auf der Frankenhöhe. Kleine Spielstraßen und viel Grün machen die Frankenhöhe zum beliebten Wohnquartier. Auch an die Kleinen ist gedacht: In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Kindergärten und im näheren Umfeld zwei Schulen.
Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür ebenso wie das Naherholungsgebiet Laubenheimer Höhe.

Und wenn's mal etwas mehr sein soll: Drei der vier Mainzer Straßenbahnlinien fahren nach Hechtsheim, darüber hinaus mehrere Buslinien. So erreicht man bequem den Mainzer Hauptbahnhof mit seinen guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Über den nahen Autobahnanschluss der A60 ist man schnell am Frankfurter Flughafen oder auf Routen gen Süden, Norden, Westen oder Osten.

Frankenhöhe: modern Wohnen – mit der Natur vor der Tür.

Die Ausstattung stellen wir Ihnen in unserer Musterwohnung gerne vor:
• Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer
• Bäder mit gehobener Ausstattung
• Bodengleiche Duschfläche
• Duschabtrennung aus Glas
• moderner Waschtisch mit Unterschrank
• Gäste-WC
• Großzügige Fenster
• Elektrische Rollläden
• Fenster Dreifachverglasung
• Standardzimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
• Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
• Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Baubeginn im April 2018 erfolgt!
Übergabe: März 2020

Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht:
Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer gemeinsamen Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

Die Fotos und Illustrationen sind zum Teil von bereits fertiggestellten Bauvorhaben.

kalaydo.de-Code: a8499658
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Frau Erika Noack
/
noack immobilien
Philippsbergstraße 14
65195 Wiesbaden
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Fastradaweg 28, 55129 Mainz