Doppelhaus mit Werkstatt sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
62.000,00 € ca. 151,80 m² 7
kalaydo.de-Code a051bac1
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GXVM49
Referenznummer 08/020/89780
Kaufpreis 62.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 19395 Ganzlin
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 151,80 m²
Grundstücksfläche ca. 1.071,00 m²
Baujahr 1906
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
3 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Ganzlin befindet sich im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim und liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Pritzwalk und ca. 7 Kilometer südlich von Plau am See entfernt. Am nordöstlichen Rand des Gemeindegebietes liegt der Plauer See. Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 103 und die B 198. Die Bundesautobahn 24 (ca. 15 km) ist über die Anschlussstelle Meyenburg und die A 19 (17 km) über die Anschlussstelle Röbel erreichbar. Bei Ganzlin mündet die stillgelegte Bahnstrecke von Röbel in die Bahnstrecke Güstrow-Meyenburg.
In Ganzlin befindet sich eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Plau am See zu finden. Weiter gibt es ein Hotel und verschiedene kleinere Gewerbetreibende. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort oder in Plau am See zu finden.

2 Wohneinheiten
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Keller
Garten
Doppelcarport
KFZ-Werkstatt mit Rolltor

Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten, welche jeweils mindestens 3 Zimmer sowie Küche und Bad umfassen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
Diese Wohneinheiten sind über zwei nebeneinanderliegende separate Eingänge räumlich von einander getrennt. Teilweise ist das Dachgeschoss ausgebaut.
Die beiden Kellerbereiche sind jeweils von den Giebelseiten aus begehbar. Die Heizungsanlage sowie die Öltanks befinden sich im Keller.
Weiter gehören ein Garten und ein Doppelcarport zu dem Verkaufsobjekt. Das Herzstück bildet die Werkstatt mit Rolltor, welche Lagerflächen sowie einen Büroraum und einen Sanitärbereich umfassen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

kalaydo.de-Code: a051bac1
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Ihr Kontakt:
Frau Ina Hinkelmann
-
DKB Grund GmbH Büro Schwerin
Wismarsche Str. 154
19053 Schwerin
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