Doppelhaus nahe der niederländischen Grenze, nur zehn Minuten von Nimwegen entfernt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 235,00 m² 7
kalaydo.de-Code a018d200
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2D4794G
Referenznummer 252182
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 47559 Kranenburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 856,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Dieses Haus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.

Linkerseite

Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, offene Küche, Wirtschaftsraum, Toilette und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: Heizung und 2 übrige Räume

Dachgeschoss: Abstellraum



Rechterseite

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Schrank, Küche und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum und Heizung



Garage und Garten

Das Gebäude wurde 1952 errichtet und mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je eigenem Heizungsanschluss.

Die linke Hälfte des Gebäudes hat eine Diele von der aus man ins Esszimmer und in die offene Küche gelangt. Hinter der Küche befinden sich die Waschküche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Links liegt dann das Wohnzimmer, dass eine schöne Aussicht auf den südlich gelegenen Garten mit angelegter Terrasse bietet. Eine Schiebetür führt von dort auf die Terrasse.

In der Diele befindet sich die Treppe in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette.

Dieser Teil des Hauses ist teilweise unterkellert. Im Keller sind ein Heizungsraum und ein Vorratsraum untergebracht.

Der Dachboden kann ebenfalls als weiterer Stauraum genutzt werden.

Die rechte Hälfte der Immobilie hat eine Diele mit Gäste-WC und Vorratsschrank. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele. Von der Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort auf die Terasse.

Über eine Treppe gelangt man in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimemr mit Dusche, Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Der Dachboden kann ebenfalls als weiterer Stauraum genutzt werden und hier befindet sich auch der Heizungsraum.

Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.

Dieses Haus hat einen Baufehler.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a018d200
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Ihr Kontakt:
Herr Jos van Outvorst
+-
ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511SC NIJMEGEN
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47559 Kranenburg