Doppelhaushälfte D 8 mit 112 qm sowie ca. 20 qm Dachstudio (zum Selbstausbau) inkl. Grundstück mit 750 qm in 21228 Harmstorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.678,00 € ca. 112,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038667a
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FBV243
Referenznummer 21228 - FP - DHH - 07 - 17
Kaufpreis 249.678,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% MwSt wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Stadt 21228 Harmstorf
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Harmstorf ist ein kleiner ruhiger Ort in der unmittelbaren Umgebung von Jesteburg und Hittfeld. Harmstorf ist umgeben von einer grünen und ländlichen Umgebung. Von unserem Grundstück hat man auch einen schönen Blick ins Grüne. Für den täglichen Bedarf gibt es einen hervorragenden Lebensmittelmarkt in Rammelsloh. Für den ausgiebigen Einkauf ist Hittfeld und Jesteburg geeignet. Kindergärten befinden sich in unmittelberer Umgebung. Alle Schulsysteme finden sich in Jesteburg und Hittfeld.
Bis zum Autobahnanschluß Hittfeld fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten zur A1 und sind dann auch gleich auf der A7 Richtung Hamburg oder Hannover.
Für Reitfreunde gibt es in der Umgebung gleich mehrere Reitställe, da die Umgebung zu ausgiebigen Touren einlädt.

Auf einem Grundstück von ca. 1.500 Quadratmeter erstellen wir ein Doppelhaus D 8 mit 2 Doppelhaushälften. Jede Doppelhaushälfte wird massiv und schlüsselfertig im EnEV 2016 Standard errichtet. Unser Haus wird ohne Keller errichtet, aber ein Keller wäre möglich.
Im Erdgeschoss fefinden sich auf 64 qm eine Küche, ein Wohn-, / Esszimmer, ein Gäste-WC , HWR Raum sowie ein Flur. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie eine kleine Diele. Selbstverständlich kann der Grundriss mit Ihnen variabel gestaltet werden.
Im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeit ein ca. 20 qm großes Studio selbst auszubauen, oder durch uns - gegen Mehrpreis - ausbauen zu lassen.

HEINZ VON HEIDEN steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der inzwischen bereits mehr als 46.000 zufriedenen Bauherren Ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Mit uns bauen Sie auf Erfahrung!

In unserer Ausstattung befinden sich nachfolgende Positionen:

- EnEV 2016 Standard
- hocheffiziente Luft-, Wasser-, Wärmepumpe
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste WC
- Sanitärausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
- bodengleiche Dusche 90 x 90
- Elektroausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
- Dachpfannen mit leichtem Glanz
- Bodengutachten
- Erdarbeiten lt. BLB
- Planung
- Statische Berechnung sowie energetische Berechnung
- Bauantrag
- Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
- 5 Sterne Bauherren-Schutzbrief / Versicherungen für Ihren Rundumschutz
- Qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise " Stein auf Stein" aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt.

Wichtig für Sie:
- Eine Doppelhaushälfte D8 in Basisversion
- Grundstückanteil von ca. 750 qm
- Luft/ Wärme / Wasserpumpe
- Grunderwerbskosten und Notarkosten
- Baugenehmigungen und Baugebühren
- Hausanschlüsse und Maklercourtage
sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Anfragen per Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a038667a
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Ihr Kontakt:
Friedhelm Poort
/
HVH Hausvertrieb-Hamburg Ltd. & Co. KG
Alsterkrugchaussee 481
22335 Hamburg
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