Filterkriterien einstellen
 

Doppelhaushälfte in bestem Zustand

360.000 € Kaufpreis
199,10 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 360.000 €
Preis / m² 1.808,14 €
Käuferprovision 4,64 % inkl. MwSt.
Gewerblich Flüssiggas ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a584c404
Online-ID 2vn4j45
Referenznummer 0-3936
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche 199,10 m²
Grundstücksfläche ca. 1.072,00 m²
Baujahr 2003
Energie & Versorgung
Energieträger Flüssiggas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 301,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 17.10.2019 bis 16.10.2029
Preisinformation

2 Stellplätze

Objekt

Die hübsche Wohneinheit/Doppelhaushälfte wurde in 2003 auf einem bestehenden Keller aufgesetzt und erstreckt sich über zwei Etagen. Neben dem offen und extrem großzügig gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich finden Sie ein hübsches Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette, einen praktischen Abstellraum und ein erst kürzlich vollständig neu gestaltetes Badezimmer. Die zeitlose Einbauküche und der hochwertige Schwedenofen sind im Preis inbegriffen. Im Dachgeschoss, welches durch die zwei Dachgauben gut nutzbar ist, werden sich die Kinder pudelwohl fühlen - große Kinderzimmer, eigenes Badezimmer und viel Platz zum Spielen auf der Galerie. Beheizt wird der Hausteil mit einer Flüssiggas-Zentralheizung komfortabel über den Fußboden. Ein pflegeleicht gestalteter Gartenbereich mit einem großzügigen Freisitz runden das angenehme Wohnen ab!

Bei Interesse kann das angegliederte Bauernhaus mit Werkstatt, Garage und Unterkellerung mit Ursprung in 1887 miterworben werden, welches mehrfach aufs Laufende gebracht worden ist. Modernisierungen wären hier aktuell vorwiegend im Sanitärbereich notwendig. Hier finden Sie ebenfalls eine Flüssiggas-Zentralheizung, die mit einer Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung ergänzt wird. Ebenfalls befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012, die ggfs. miterworben werden kann. Die noch zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung wurde insgesamt erst später ausgebaut und wird elektrisch mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Des Weiteren wird ein direkt angrenzendes, vollständig separates Baugrundstück mit 656 m² angeboten, welches bei Bedarf mitverkauft wird und mit einem 1-/2-Familienhaus bebaut oder einfach als Gartenfläche genutzt werden kann.

Ellwangen bietet Ihnen eine tolle Anbindung in alle Richtungen. Rot an der Rot liegt in 8 km, Bad Wurzach in 12 km und Ochsenhausen in 13 km Entfernung. Das Ort mit rd. 930 Einwohner hat einen Kindergarten und eine Grundschule, die Werkrealschule befindet sich im Hauptort Rot an der Rot, alle anderen weiterführenden Schulen haben Sie gut erreichbar in Ochsenhausen und Bad Wurzach. Ellwangen verfügt darüber hinaus über ein sehr reges Vereinsleben.

Überzeugt? Melden Sie sich heute noch!

Stichworte

Gesamtfläche: 199,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426010, 1 Etagen

Lage
Stadt 88430 Rot an der Rot
kalaydo.de-Code: a584c404
122 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Markus Weber
-
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach