Doppelhaushälfte in Carolinensiel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 163,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0281f61
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2EDDV4J
Referenznummer 5281
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 26409 Wittmund
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 479,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.05.2027

Carolinensiel gehört als Ortsteil zur Stadt Wittmund und liegt an der niedersächsischen Nordseeküste.
Carolinensiel und der benachbarte Hafen Harlesiel sind auch Ausgangspunkt für Reisen auf die Nordseeinsel Wangerooge.

Carolinensiel bietet neben zahlreichen großen und kleinen Geschäften für den täglichen Einkauf oder zum Stöbern auch vielseitige Fitness-,Wellness- und Freizeitangebote.
Des Weiteren befinden sich Ärzte, Frisöre , Geldinstitute sowie diverse Restaurants und Cafés im Ort.

Die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten in Carolinensiel sind die drei Häfen im Ortszentrum sowie in den Außenbereichen Friedrichsschleuse und Harlesiel.

Die Nordseebäder Bensersiel und Neuharlingersiel, von wo aus Fähren nach Langeoog und Spiekeroog verkehren, sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Kreisstadt Wittmund ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreicht. Der Bahnhof in Wittmund wird durch die Bahnlinie von Wilhelmshaven nach Esens bedient.

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Klinkerbauweise errichtet und verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung welche mir Außenjalousien ausgestattet sind. Die Haushälfte wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Zudem verfügt es über ein Krüppelwalmdach welches mit Betonziegeln eingedeckt ist.

Diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in dem Küstenbadeort Carolinensiel.

Die etwa 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Keller.

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche/WC, Diele, Abstellraum, 2 Spitzböden.

Des Weiteren befindet sich im Außenbereich eine Garage, eine Terrasse und Garten.

Zusätzlich zum Kaufpreis erhebe ich 5,95% Vermittlungsgebühren inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0281f61
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Ihr Kontakt:
Herr Johann Ihnen
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Auktionator Johann Ihnen
Wallstr. 1
26409 Wittmund
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