Doppelhaushälfte in Hinrichsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
320.000,00 € ca. 161,48 m² 5
kalaydo.de-Code a0389b92
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FSR444
Referenznummer 1076
Kaufpreis 320.000,00 €
Käuferprovision 5.57 % inkl. MwSt.
Stadt 18146 Rostock
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 161,48 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Fenster
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Hinrichsdorf ist ein Ortsteil im Osten der Hansestadt Rostock. Er besteht aus dem Altort Hinrichsdorf und dem 1,5 km entfernten neu Hinrichsdorf.
Zu erreichen ist Hinrichsdorf über die Autobahn 19, Anschlussstelle Rostock-Nord. Durch das Gebiet führt die Landesstraße 22 wodurch gute Straßenverbindungen nach Rostock-Dierkow, zu den Gewerbegebieten und Industriesandorten von Nienhagen und dem Seehafen Rostock bestehen. Außerdem ist der Ort in das Rostocker städtische Busliniennetz eingebunden. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Mit nur etwa 200 Einwohnern ist Hinrichsdorf ein beschaulicher, dörflicher Wohnstandort.

- elektrische Rollläden
- Kaminzug
- ausgebautes Dachgeschoss
- Sat-Anlage
- Telefonanschluss

Diese in 2017 errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen.

Ein Gefühl der räumlichen Großzügigkeit erhalten Sie, wenn Sie zum ersten Mal diese Doppelhaushälfte betreten. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und in die separate Küche mit Zugang zur angrenzenden Speisekammer. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie zwei große Kinderzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 18,12m² und dem ca. 11,00m² großen Badezimmer.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für ein Gästezimmer und einen Abstellraum.

Der Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie die 3-fach-verglasten Fenster zählen ebenso zur Ausstattung wie Wärmepumpe (Luft/ Wasser) über die das Gebäude beheizt wird.

Aufgrund der unterschiedlichen Kundenvorstellungen in Sachen Ausstattung wurde das Haus bis auf die kosmetische Ausstattung fertiggestellt, sodass Sie auch gern in Eigenleistung Maler und Bodenarbeiten ausführen können.

Die Kosten für eine zeitgemäße Ausstattung belaufen sich je nach Anspruch auf geschätzte 40.000,00 €.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0389b92
115 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ole Krüger
--
-
Rostocker VR-Immobilien GmbH
Buchbinderstraße 19
18055 Rostock
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.