Doppelhaushälfte in ruhiger, schöner Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 210,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a02edf4e
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2KD4F42
Referenznummer BOR-FT0185
Kaufpreis 298.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 59379 Selm
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 520,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergiebedarf 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

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Sehr zentrale Lage. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten erreicht. Der Temscher See ist mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind sehr gut.

Keller:
komplett unterkellert, Waschraum, Heizungsraum, Lagerraum und ein Wohnraum.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und abgesenkter Kaminecke, Küche, Gäste-WC und Flur.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben einen Zugang zum großen Balkon.
Dachgeschoss:
kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Der schöne Garten, die Terrasse, die große Garage und die zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Sehr schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage von Selm. Die Raumaufteilung ist großzügig und die Räume sind hell. Hier findet eine Großfamilie ebenso Platz wie ein Mehrgenerationenhaushalt. Vom Keller bis zum Dach wurde alles optimal genutzt und ausgebaut. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und ist doch individuell gestaltbar. Der Garten bietet Ruhe und Entspannung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: f.trotto@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken
Steuernummer: 307/5185/3741 I USt-IdNr.: DE244828151

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a02edf4e
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Ihr Kontakt:
Herr Francesco Trotto Lizenzpartner IAD
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IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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