*** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
263.500,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f080e
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GNT845
Referenznummer 493
Kaufpreis 263.500,00 €
Stadt 44319 Dortmund
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 290,00 m²
Baujahr 2018
nicht unterkellert
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Diese Neubauplanung einer Doppelhaushälfte soll in einer schönen Lage in Wickede realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 ?
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig.

Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung.

Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich.

Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1


Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a04f080e
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Ihr Kontakt:
Helmut Brockhaus
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ÄSTHETIK - HAUS GmbH
Mühlenbrink 19
32107 Bad Salzuflen
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