Doppelhaushälfte in Übach-Palenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
137.000,00 € ca. 115,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038a3b7
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F8X644
Referenznummer 2114
Kaufpreis 137.000,00 €
Käuferprovision Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stadt 52531 Übach-Palenberg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 380,00 m²
Baujahr 1927
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 311,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt.Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf deutscher Seite. Übach-Palenberg verfügt über den Bahnhof Übach-Palenberg an der Strecke Aachen-Duisburg/Düsseldorf, gelegen am westlichen Rand des Stadtteils Palenberg. Dort halten die Nahverkehrszüge der Rhein-Niers-Bahn und des Wupper-Expresses. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind an der A 44 Alsdorf (ca. 10 km), an der A 46 Heinsberg (ca. 16 km) und an der A 4 Eschweiler-West (ca. 16 km). Die Bundesstraße 221 führt von Alsdorf kommend durch die Ortsteile Boscheln und Holthausen nach Geilenkirchen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 380 qm großes Grundstück, welches mit einer teilweise unterkellerten Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1927 in 2 geschossiger Bauweise , bebaut ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115 qm.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Küche, Ess-Wohnzimmer mit angrenzender überdachter bzw. geschlossener Terrasse, Bad/WC
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bügelzimmer, Bad/WC

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus 1993. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung . Fußbodenbelag - Fliesen - Laminat - PVC.
Energiebedarfsausweis liegt vor.
311,1 kWh( m²a)
Energiereffizienzklasse - H

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a038a3b7
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Ihr Kontakt:
Jakob Lievre
-
Lievre-Immobilien
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
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52531 Übach-Palenberg