Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.500,00 € ca. 131,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a614c
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FVPX46
Referenznummer 268213
Kaufpreis 189.500,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 47559 Kranenburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche ca. 978,00 m²
Baujahr 1937
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 214,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.10.2020

Dieses Doppelhasuhälfte liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, und Badezimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: 4. Schlafzimmer möglich

Kellergeschoss: Heizungsraum und Vorratraum

Garage und Garten

Das Gebäude wurde 1937 errichtet und ist mit den Jahren stetig renoviert worden. Die doppelverglasten Fenster haben Fensterrahmen aus Holz. Von der Diele aus gelangen Sie in die moderne Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer befindet sich zu Straße liegend und ist mit einem schönen Parkettfußboden ausgelegt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschlüsse für die Waschmaschine. Dieses Zimmer liegt auf der Rückseite des Hauses.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.

Der ausgebaute und isolierte Dachboden ist über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Kellerbereich bietet unter anderem viel Stauraum.

Im grossen Garten ist Strom und ein Wasserbrunnen.

Die Garage wurde erst vor kurzem gebaut.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03a614c
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Ihr Kontakt:
Herr Jos van Outvorst
+-
ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511SC NIJMEGEN
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47559 Kranenburg