Doppelhaushälfte mit Garten und Einstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
171.000,00 € ca. 149,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0535d5c
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2K8W44T
Referenznummer W-CT0127
Kaufpreis 171.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 42859 Remscheid
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 149,00 m²
Grundstücksfläche ca. 354,00 m²
Baujahr 1945
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1945
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Das Haus befindet sich einer ruhig gelegenen Straße im Süden von Remscheid.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten, befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die A 1 ist ca. 2km entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Zur Remscheider Innenstadt sind es ca. 3 km und nach Remscheid Lennep ca. 5 km.
Buslinien: 655,672,652,675,NE13,NE12,NE19
Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kuckuck Grünpark und die nahe gelegene Eschbachtalsperre an.

Im Erdgeschoss mit ca. 75 m²,
befindet sich die Diele, ein Gäste WC, ein Büro und ein sehr geräumiger Essplatz, mit Blick und Ausgang in den Garten.
Die Küche mit separatem Küchenraum, wurde funktionell eingerichtet.
Es können aber auch beide Räume zu einer großen offenen Küche umgestaltet werden.
Das große Wohnzimmer ist hell und freundlich
und grenzt an das Büro an.
Auch hier könnte man die Räumlichkeiten in ein großes Wohnzimmer umgestalten.
In der Diele unter der Treppe ins O.G. hat man Stauraum, in Form eines Einbauschrankes.
Es stehen eine Terrasse mit Überdachung und eine Sonnen-Terrasse zur Verfügung, des Weiteren ist der Garten liebevoll gestaltet worden und verfügt über mehrere Stromanschlüsse und Lichtquellen.
1 Stellplatz vor dem Haus, steht auch zur Verfügung.


Das 1.O.G. mit insgesamt ca. 70 m²,
verfügt über 2 Schlafräume, ein Ankleidezimmer (als Durchgangszimmer) und ein großes Tageslicht- Badezimmer mit und Dusche + Badewanne.
Die Dusche ist mit Licht und Abzug, die Badewanne mit Schwarzlicht versehen worden.
Das Badezimmer hat eine eigene Stromabsicherung.

Von der Diele im 1. OG. gelangt man über eine Treppe, die mit einer separaten Türe abgeschirmt ist, auf den gedämmten und ausgebauten Spitzboden.

Der Spitzboden
hat eine Bodenfläche von ca. 70m², die Höhe zum Mittelbalken beträgt ca. 2,00 M.

Das Kellergeschoss, mit insgesamt ca. 70 m²,
ist sehr geräumig, hier gibt es eine Waschküche und einen Vorratskeller.
Von der Waschküche aus, gelangt man über eine Steintreppe in den Garten.





Weitere Infos


Das Dach wurde gedämmt.
Stellplatz vor dem Haus
Überdachte Terrasse + Sonnenterasse
Energieverbrauch 117 kWh
Wohnfläche ca. 149m²
Nutzfläche ca. 70m²
Grundstücksfläche ca.354 m²
Gaszentralheizung
Fernsehempfang via Satellit
Mehrere Fenster sind mit Rollos versehen worden
Kamingrill im Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in Remscheid Süd,
ganz in der Nähe des alten Wasserturms.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine verschieferte,ca.1945 erbaute
Doppelhaus Hälfte, in Massivbauweise, voll unterkellert.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Gäste WCs.
Es hat ein Spitzdach, mit einem gedämmten Spitzboden.
Das Haus wird bezugsfrei nach Absprache.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0535d5c
1380 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.