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Doppelhaushälfte mit sehr schönem Wintergarten

239.000 € Kaufpreis
160,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision 5,8%
Gewerblich Gas Gäste-WC gepflegt Kabelanschluss Massiv Terrasse, Wintergarten voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a937a778
Online-ID 2xzzp4g
Referenznummer 151
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 540,00 m²
Baujahr 1965
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 220,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 21.09.2024
Lage

Altenwalde

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen und teilweise in unmittelbarer Nähe.

Wenige Kilometer von den Nordseestränden und der Cuxhavener Innenstadt entfernt liegt der Stadtteil Altenwalde. Das angrenzende Erholungsgebiet Küstenheide, das sich bis Holte-Spangen, Berensch-Arensch und Oxstedt erstreckt ist mit Wald, Heideflächen und Feldmark ein idealer Ort der Erholung oder Naturbeobachtung. Spaziergänge zu den Beweidungs-Projekten in der Küstenheide mit dem Besuch bei den Wildpferden und den Heckrinder entspannen und geben Einblicke in die hier neu entstandene Naturschutzlandschaft.

Stadt 27478 Cuxhaven / Altenwalde
Ausstattung

- 5 Zimmer + großer Wintergarten beheizt mit elektr. Markise
- Dachgeschoßausbau 2007
- neue Gasheizung 2015
- großes Wohnzimmer mit Stab-Parkettboden
- Holzfenster, neue Velux-Fenster im DG von 2007
- Gäste WC + Duschbad im 1.OG von 2012
- moderne Einbauküche
- Garage mit elektr. Tor
- Keller

Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte hat eine gute Aufteilung und bietet dadurch viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem ca. 540 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoß befindet sich das helle Wohn- Eßzimmer mit angrenzendem gemütlichem ca. 22 m² großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse in Südausrichtung.
Die Küche ist mit einer hellen modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet. Ein Büro oder weiteres Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im EG vorhanden.

Im 1.Obergeschoß sind 2 geräumige Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das bereits 2012 erneuert wurde. In dem ausgebautem Dachgeschoß ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 220.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,8% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a937a778
40 Aufrufe online seit 22.11.2020 Verstoß melden

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Frau Heike Freers
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Wohnraum-Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Marienstraße 45
27472 Cuxhaven