Doppelhaushälfte mit separatem Baugrundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0455670
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FKGL4N
Kaufpreis 349.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 26133 Oldenburg
Straße Bahnhofsallee
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 789,00 m²
Baujahr 1991
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
5 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 171,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 29.07.2017 bis 29.07.1927

Hierbei handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte welche im Jahr 1991 auf einem Hintergrundstück erbaut wurde. Das absolute Highlight der Immobilie ist das uneinsehbare Grundstück, welches bei Bedarf geteilt und bebaut werden kann. Ausreichend Fläche für Ihre PKW ist ebenfalls geboten. Es befinden sich ein Carport und vier weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Im 63qm großen Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn/Essbereich, die Küche mit Einbauküche, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Gäste WC.
Im 50qm großen Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer vor
Ein Dachboden gehört ebenfalls zum Haus.
Die Wohnfläche ohne den Dachboden beträgt 113qm.

Ausstattung:
Die Fassade des Hauses ist mit rötlichen Verblendmauersteinen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung. In den Schlaf und Wohnbereichen befindet sich Parkettboden. Die übrigen Räume wurden verfliest. In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Sanitärausstattung beinhaltet Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC-Becken von der Marke Villeroy und Boch im Obergeschoss, sowie Waschbecken und WC-Becken im Gäste WC. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gastzentralheizung.
Die Zimmertüren und die Fliesen in Küche und Eingangsbereich wurden 2010 erneuert. Die Heizkörper wurden im Jahr 2016 in den meisten Räumen ausgetauscht.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

kalaydo.de-Code: a0455670
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Ihr Kontakt:
Frau Swetlana Schmidt
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Bahnhofsallee, 26133 Oldenburg