Doppelhaushälfte, nur für Kapitalanleger. 7 Zimmer mit ca. 115 qm WFL + ca. 40 qm DG teilausgebaut, Garage, auf 349 qm Grundstück !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
323.000,00 € ca. 115,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0514826
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GHDP48
Kaufpreis 323.000,00 €
Hausgeld 45,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 71720 Oberstenfeld
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 349,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 76,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.03.2008 bis 28.03.2018

Das Haus ist vermietet mit 800 EUR kalt + 45 EUR Nebenkosten für Steuer und
Versicherungen. Öl, Wasser, Strom, Kaminfeger werden direkt von den Mietern
getragen. Das Haus soll mittelfristig vermietet bleiben, also nur für Kapitalanleger
geeignet.
EG mit Küche, Esszimmer, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
OG mit 4 Zimmer, Bad und Balkon.
DG teilausgebaut mit ca. 40 qm.
Das Haus wurde seit 2011 bis 2017 grundlegend renoviert: Heizung, Bad, Elektrik,
Fenster, Haustüre, Dachfenster und Dämmung DG, Außenfassade, Balkon,
Terrasse usw.
Die Heizung ist eine Kachelofen-Warmluftheizung mit Luftschächten in den Zimmern.
Böden großteils Parkett, Flur mit PVC.
Bad mit Fenster, Wanne, WC und Becken.
Im UG Waschküche, Nebenräume und Garage.

Gute, ruhige Wohnlage, ca. 5 Minuten Fußweg zum Zentrum.

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf aus eigenem Bestand und
somit provisionsfrei.

Samstag Nachmittag nach Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a0514826
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Beh
/
ISF Andreas Beh Immobilien-Service & Finanzen
Gartenstr. 5
71723 Großbottwar
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71720 Oberstenfeld