Doppelt hält besser - Bauen Sie mit uns Ihr Doppelhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.200,00 € ca. 103,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04eb971
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GZU94S
Referenznummer 122
Kaufpreis 450.200,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 70327 Stuttgart
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Grundstücksfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 2020
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

- Großzügige Dachgauben im Eltern-und Kinderschlafzimmern
- Haustechnik neben großem Küchenbereich
- Gemütliche Ausstrahlung

Glücklich wohnen im Doppelpack!

Doppelhäuser haben oft einen besonderen Charme. Natürlich steht im Mittelpunkt häufig die optimale Ausnützung eines nicht ganz so großen Grundstücks, was sich in niedrigeren Baukosten niederschlägt. Die enge Nachbarschaft bringt durchaus weitere Vorteile. Die eigene Haushälfte unterliegt auch der Aufsicht, wenn man selbst nicht anwesend ist, was eine gewisse Sicherheit darstellt. Außerdem entstehen gerade in Doppelhäusern enge Freundschaften. Natürlich reizt so ein Doppelhaus auch dazu, es familiär zu nutzen. Also Geschwister oder Eltern und Kinder.
Dieses projektierte Doppelhaus, das auf hohem Standard in Massivbau erstellt wird, können Sie kaufen. Entweder hälftig oder komplett. Die nicht selbst genutzte Hälfte dann vermieten und monatliche Einnahmen generieren. Ihre günstige Finanzierung wird Ihnen in einem WohnKompetenzZentrum angeboten.
Was aber, wenn Sie Probleme haben mit der Finanzierung? Zum Beispiel durch die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Dann empfehlen wir Ihnen Optionskauf, einen optimierten Mietkauf. Das bedeutet, dass Sie zunächst zum Mieter werden, aber bereits die Vorteile eines Eigentümers nutzen. Sie erleichtern damit Ihre Lebensplanung und schützen sich vor Überraschungen.
Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume
Dieses projektierte Doppelhaus ist ein Beispiel für die Erfüllung Ihrer Wohnträume auf eine besonders individuelle Weise. Wir verfügen über viele Häusertypen in Massivbauweise, höchsten Standards, beeindruckender  Qualität und exzellenter Innenausstattung. Ihre künftige Immobilie wird von unseren Architekten individuell an Ihre Wünsche angepasst. Wir bauen für Sie auf Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen oder die Experten unseres Teams suchen für Sie den passenden Bauplatz.
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:

-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie 20-30 % Ihrer Wohnrate* zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim alt werden und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)

Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale berechnet wurde.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04eb971
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Ihr Kontakt:
Herr Artur Koslowski
WohnKompetenzZentrum Stuttgart GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Reinsburgstraße 82
70179 Stuttgart
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