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Dornröschen-Hof sucht liebevolle Hände -BIETERVERFAHREN-

310.000 € Kaufpreis
257,00 m² Wohnfläche
15 Zimmer
Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gewerblich Massiv nicht unterkellert sanierungsbedürftig, Standard Satteldach ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab6617e0
Online-ID 2xb224l
Referenznummer 20 220 032
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 15.0
Wohnfläche 257,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m²
Baujahr 1934
nicht unterkellert
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 308,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 23.09.2030
Lage

Diese Immobilie liegt am Rand von GT-Friedrichsdorf, im Außenbereich.

In das Zentrum von Friedrichsdorf gelangen Sie wenigen Gehminuten.

Die Auffahrten zur A33 und A2 sind ca. 7km entfernt.

Stadt 33335 Gütersloh
Objekt

Dornröschen-Hof sucht liebevolle Hände- BIETERVERFAHREN-

Sie haben schon immer von einem eigenen Hof geträumt? Dann ist hier nun die Chance. In diesem, im Jahr ca.1934 erbauten Hof steckt viel Potential, welches es zu nutzen gilt.

Egal ob als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit Stallungen für Tiere oder anderweitige Nutzung, hier ist vieles möglich mit Zeit, Liebe und dem nötigen Kapital.

Ruhig und ländlich liegt dieser Resthof mit Charme. Friedrichsdorf ist nur einen Katzensprung entfernt und den Bahnhof Avenwedde erreichen Sie in unter 10 Minuten.

Es liegt bereits ein vollstädiges Sanierungskonzept, mit Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten, vor. Dadurch können Sie Zeit und Geld sparen und sofort mit dem Projekt starten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen.

BIETERVERFAHREN:
Diese Immobilie wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN - Geschäftsstelle Gütersloh - im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihrer eigenen Werteinschätzung abzugeben. Der Einstiegspreis ist nicht automatisch der Kaufpreis. Die abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weiter geleitet und dieser wählt das für ihn beste Angebot aus. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt.
Das angenommene Gebot kann sich sowohl über als auch unter dem Startpreis von € 310.000,- befinden.
Bitte beachten Sie, dass ein von Ihnen abgegebenes Gebot verbindlich ist.

BESICHTIGUNG:
Alle Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden klassisch nach Terminabsprache und Zusendung des Exposés sowie der Sanierungspläne statt.

SCHRIFTLICHES ANGEBOT:
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot mit einem aussagekräftigen Bonitätsnachweis bis spätestens zum 10. Dezember 2020 ein.
E-Mail: martin.seidel@von-poll.com
Anschrift: VON POLL IMMOBILIEN, Berliner Straße 3, 33330 Gütersloh

NOTARVERTRAG:
Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

KÄUFERCOURTAGE:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % (zzgl. der ges. Mwst), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis ist fällig bei Abschluss der notariellen Beurkundung. Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: ab6617e0
178 Aufrufe online seit 06.10.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr/Frau Martin Seidel
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VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Martin Seidel
Berliner Straße 3
33330 Gütersloh