DR.KOCH bietet:Luxuspassivhäuser mit Meerblick-zinsstarkes Investment

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.749.562,00 € ca. 226,00 m² 7
kalaydo.de-Code a002461f
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2B67N4F
Referenznummer 132/06505
Kaufpreis 1.749.562,00 €
Preis / m² 7.741,42 €
1 Stellplatz , je
Stadt 07157 Port Andratx
Straße
Land Spanien
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.101,00 m²
Baujahr 2013
voll unterkellert
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Heizungsart Zentralheizung

The place to be....Mallorca Southwest, Puerto de Andratx
Dieses und         viele ausgesuchte Immobilien und Projekte  unserer lokalen Architekten und Partner  auf Anfrage- Nutzen Sie unser    VERTRIEBSBÜRO   in   Mallorca Südwest! 

Lage im mondänen Fischerortes Puerto de Andratx, an der Südwestspitze Mallorcas nur ca 35 Minuten vom Flughafen.
Die reine Südausrichtung gewährleistet den unverbaubaren Traumblick auf den Hafen und das
offene Meer. Diese Lage ist eine der letzten 1a lagen. Auf der bevorzugten Südwestseite der Baleareninsel, in Puerto de Andratx, Stadtteil Can Borras, entsteht auf einer Anhohe westlich des Hafens etwa 80 m über dem Meer das Luxusvillenprojekt B3.
Auf einer Gesamtflache von etwa 6.000 m2 errichten wir diese auf lediglich 5 freistehende, progressive Luxusvillen im Passivhausstandard begrenzte Maßnahme.
Die Einheiten sind zwar auf den sudlich gelegenen Hafen ausgerichtet, stellen sich jedoch uber ihre zweigeschossigen Glasfassaden uber drei Gebaudeseiten so dar, dass Sie die Sonne Mallorcas vom Sonnenaufgang bis zum Untergang erlebt. Von den Parzellen ist ein zauberhafter Blick uber die bewaldete Kustenlandschaft auf das etwa 600 m entfernte Mittelmeer,den Ort und Hafen gewahrleistet.
Das unmittelbare Umfeld ist ländlich geprägt und die Passihäuser sind eingebetet in die typische sanfte Hugellandschaft Mallorcas Sudwesten. Infrastrukturell bedient die Ortslage Puerto de Andratx als einer der exklusivsten Orte der Insel, samtliche nur denkbaren Moglichkeiten. Mehrere attraktive Strande sind schnell zu erreichen, wie zum Beispiel die karibisch anmutende Bucht von Camp de Mar oder der örtliche Beach Club.
Im direkten Umfeld befinden sich 5 herrliche und voll erschlossene 18 Loch Golfplatze. Auch die unmittelbare Nachbarschaft zum Weltkulturerbe Tramuntana Gebirge gibt der Lage eine ganz besondere Qualitat.
"Mallorca, the most beautiful place in the world."
Frederic Chopin
Architektur: die Gebäudearrangements stellen sich streng kubisch und zeitlos dar. Deren
Aussage ist museal progressiv.
Housetypeone hat 226 m² span. Wohnfläche (175 m² Din- Wohnfläche) mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Panoramapool und 1000 - 1200 qm südseitigen Baugrund.
Housetypetwo hat 263 m² (192 m² Din-Wohnfläche )
Haustechnik die Einheiten werden ausschließlich nach deuteschem zertifiziertem Passivhausstandart erstellt.
Sie können gemeinsam mit 3-5 Freunden auch grundbücherlich gesichertes Teileigentum an jeder einzelnen Villa erwerben oder
auch als Erwerb auch im Schweizer AG-Mantel als sicheres Aktieninvestment ab € 320.000,-/CHF mit bis zu 10% garantierter Verzinsung und Rückkaufsgarantie + 6 Monate zur Eigennutzung; d.h. Sie können umsonst wohnen!
Mallorcas Luxusimmobilen zählen zu sichersten Immobilieninvestitionen weltweit, die ihre Preise gehalten haben und voraussichtlich weiter steigen.

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Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage
an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a002461f
283 Aufrufe online seit 22.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Eggert KOCH
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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07157 Port Andratx